社區特色
規劃1棟地上15層、地下4層住宅大樓，3房(42坪)、4房(58、65坪)，3併2梯，共38戶住家、4戶店面。
周邊交通
捷運系統：美麗島轉運站、紅線高雄火車站、橘線信義國小站
台鐵系統：高雄火車站
其他：客運
福懋心湛
-
成交
近2年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 30.0萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,958 ~ 4,858 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區八德一路210號
- 坪數規劃 42~65 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 5 年
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福懋心湛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 |
八德一路206號7樓之2 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
64.15坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
4.73坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 八德一路206之1號 |
1,880萬 含車位價 |
50.56坪 含車位6.09坪 |
37.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 1~2/15 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 八德一路206號 |
1,900萬 |
46.00坪 |
41.3萬 |
3.39坪 | 1~2/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八德一路206號5樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
47.70坪 含車位5.25坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.51坪 | 5~5/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 八德一路206號3樓之1 |
1,760萬 含車位價 |
69.81坪 含車位6.09坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.16坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德一路206號4樓之1 |
1,560萬 含車位價 |
70.12坪 含車位6.09坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 八德一路206號3樓之2 |
1,660萬 含車位價 |
66.65坪 含車位6.09坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.91坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 八德一路206號5樓之2 |
1,438萬 含車位價 |
64.82坪 含車位6.09坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.78坪 | 5~5/15 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 八德一路206號14樓之2 |
1,558萬 含車位價 |
64.44坪 含車位6.09坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德一路206號5樓之1 |
1,578萬 含車位價 |
70.72坪 含車位6.09坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 八德一路206號15樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
63.98坪 含車位5.25坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.71坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 八德一路206號8樓之2 |
1,456萬 含車位價 |
63.09坪 含車位5.25坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.65坪 | 8~8/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 八德一路206號6樓之2 |
1,471萬 含車位價 |
64.44坪 含車位6.09坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 6~6/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 八德一路206號7樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
71.52坪 含車位6.09坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.27坪 | 7~7/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 八德一路206號15樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
70.72坪 含車位6.09坪 |
23.8萬
含車位計算
|
5.22坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 八德一路206號6樓之1 |
1,605萬 含車位價 |
71.22坪 含車位6.09坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.25坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 八德一路206號9樓之1 |
1,625萬 含車位價 |
71.86坪 含車位6.09坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.31坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 八德一路206號9樓之2 |
1,455萬 含車位價 |
63.85坪 含車位6.09坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 八德一路206號7樓之2 |
1,415萬 含車位價 |
64.15坪 含車位6.09坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.73坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 八德一路206號14樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
76.47坪 含車位11.33坪 |
23.5萬
含車位計算
|
5.63坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福懋心湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋心湛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福懋心湛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福懋心湛 社區資料
福懋心湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 679 公尺 |
| 捷運高雄車站 | 約 684 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 688 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 766 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 816 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 825 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 1176 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 1068 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 1129 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 597 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 632 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 660 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 697 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 735 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 602 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 638 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 667 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 676 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 676 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 693 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 700 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 726 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 758 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 821 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 855 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 251 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 276 公尺 |
| 信義國小 | 約 563 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 七賢脊椎外科醫院 | 約 233 公尺 |
| 謝外科醫院 | 約 485 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 516 公尺 | |
| 靜和醫院 | 約 640 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 94 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 314 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 增田診所 | 約 157 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 574 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 265 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 378 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 482 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 265 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 362 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 688 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 456 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 515 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 703 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 131 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 349 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 484 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 601 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 652 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 676 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏六合LH | 約 330 公尺 |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 431 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 202 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 298 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 385 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 591 公尺 |
| 敬安居家護理所 | 約 600 公尺 | |
| 佳禾居家護理所 | 約 605 公尺 | |
| 動物醫院 | 立康動物醫院 | 約 241 公尺 |
| 德克動物醫院 | 約 281 公尺 | |
| 宏泰動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德陽 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 676 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 320 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 551 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 218 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 394 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 489 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄車頭店 | 約 726 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 226 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 506 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 282 公尺 |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 356 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 308 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 316 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 248 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 325 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 591 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 502 公尺 | |
| 寵物店 | 永碩寵物企業社 | 約 334 公尺 |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 334 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 462 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 466 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 466 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 522 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 542 公尺 | |
| 咖啡犬舍 | 約 628 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 74 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 284 公尺 |
| 十一號公園 | 約 314 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 350 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 369 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 500 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 504 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 507 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 532 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 532 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 573 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 603 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 603 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 603 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 603 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 90 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 90 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 256 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 429 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 314 公尺 |
| 龍江公園 | 約 444 公尺 | |
| 新興公園 | 約 520 公尺 | |
| 展演場所 | 鐵路地下化展示館 | 約 561 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 282 公尺 |
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