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京懋River One
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成交
近1年平均 46.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 47.2萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 988 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區榮興路22巷36號
- 坪數規劃 16.74~58.92 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 4 年
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京懋River One 待售及鄰近房屋推薦
京懋River One
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 |
南順六街32號11樓之7 看門牌 |
535萬 |
12.15坪 |
44.0萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.27坪 | 11~11/12 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 門街85號等 |
178萬 |
9.17坪 |
備註：建物坐落地號：法政段1024地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝東路11號4樓 |
1,475萬 含車位價 |
41.61坪 含車位13.18坪 |
35.5萬
含車位計算
|
5.50坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南福街186巷31號2樓 看門牌 |
1,740萬 含車位價 |
49.13坪 含車位9.72坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.01坪 | 2~2/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 民生北路一段542號6樓 |
2,300萬 含車位價 |
88.18坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
19.73坪 | 6~6/7 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
中正路25號14樓之7 看門牌 |
340萬 |
13.78坪 |
24.7萬 |
0.97坪 | 14~14/27 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南順七街26號11樓之2 看門牌 |
1,563萬 含車位價 |
49.39坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
7.19坪 | 11~11/12 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 中正路193之3號 |
670萬 |
30.45坪 |
22.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.78坪 | 4~4/5 | 36.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝東路7號6樓 |
1,360萬 含車位價 |
39.84坪 含車位12.55坪 |
34.1萬
含車位計算
|
5.39坪 | 6~6/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南福街65號9樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
48.00坪 含車位12.15坪 |
29.2萬
含車位計算
|
5.58坪 | 9~9/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 奉化路166之31號4樓 |
1,430萬 含車位150萬 |
45.74坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
6.56坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新南路一段121號13樓之1 |
640萬 |
18.05坪 |
35.5萬 備註：本標的浴廁有滲漏水.不修繕交屋 |
1.46坪 | 13~13/25 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝西路193號3樓 |
1,025萬 |
37.90坪 |
27.0萬 |
4.81坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 奉化路233號 |
150萬 |
7.47坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/13 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新南路一段62號13樓 |
3,688萬 含車位價 |
107.81坪 含車位17.41坪 |
34.2萬
含車位計算
|
7.84坪 | 13~13/26 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 蔗園段216-4地號 |
166萬 |
0.00坪 |
54.9萬 |
3.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路27號21樓之6 |
556萬 |
18.04坪 |
30.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.28坪 | 21~21/27 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
奉化路266號12樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 12~12/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路27號21樓之7 |
325萬 |
9.83坪 |
33.1萬 |
0.70坪 | 21~21/27 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
忠孝西路169巷18號8樓之6 看門牌 |
488萬 |
12.46坪 |
39.2萬 |
1.50坪 | 8~8/16 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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京懋River One 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京懋River One 與周遭實價登錄價格走勢
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--京懋River One -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京懋River One 社區資料
京懋River One 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV06站(規劃中) | 約 708 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立南崁幼兒園南榮分班 | 約 209 公尺 |
| 蘆竹鄉立幼兒園南榮分班 | 約 213 公尺 | |
| 春天幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 長欣幼稚園 | 約 338 公尺 | |
| 信華幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 快樂營幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安康中醫診所 | 約 439 公尺 |
| 永康中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 漾美學牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 源泓牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 東暘牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 京展牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 276 公尺 | |
| 林會川診所 | 約 458 公尺 | |
| 南崁康群骨科診所 | 約 490 公尺 | |
| 上大新復健科診所 | 約 209 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 324 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 452 公尺 | |
| 南崁康澤復健科診所 | 約 512 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南昌 | 約 363 公尺 |
| 奇安藥局 | 約 254 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 279 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 320 公尺 | |
| 南崁藥師藥局 | 約 384 公尺 | |
| 恆安藥局 | 約 400 公尺 | |
| 承安藥局 | 約 477 公尺 | |
| 佑昌藥局 | 約 491 公尺 | |
| 南崁辰安藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 桃園居家護理所 | 約 446 公尺 |
| 宜杏居家護理所 | 約 456 公尺 | |
| 動物醫院 | 逗號動物醫院南崁分院 | 約 310 公尺 |
| 設想動物醫院 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN航福門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN北崁 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆坎門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN長榮航門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆勝門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN建發 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 562 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 386 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 442 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 454 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 454 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 479 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富蘆竹藍星店 | 約 243 公尺 |
| 萊爾富蘆竹南華店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南昌 | 約 187 公尺 |
| 全聯福利中心蘆竹忠孝店 | 約 411 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心南崁中正門市 | 約 381 公尺 |
| 神腦國際特約南崁忠孝 | 約 369 公尺 | |
| 金石堂南崁店 | 約 109 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲桃園蘆竹店 | 約 268 公尺 |
| 徐秉正寵物美容館 | 約 487 公尺 | |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 492 公尺 | |
| 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 513 公尺 | |
| 貝果寵物美宿館 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房蘆竹全聯站 | 約 187 公尺 |
| Times 停車場蘆竹南崁路停車場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南榮生態池公園 | 約 299 公尺 |
| 南榮公園 | 約 520 公尺 | |
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 677 公尺 |
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