瀧御幸福天光-透天區

成交
近6個月平均 28.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 29.9萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,098 ~ 1,198 萬

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新竹縣湖口鄉明德街89巷3弄1號
- 坪數規劃 61~62 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 4 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有137筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	大樓	明德街81號4樓之1	1,338萬含車位價	49.49坪含車位11.99坪	27.0萬含車位計算	8.53坪	4~4/14	3.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	明德街83號9樓之1	1,398萬含車位價	46.77坪含車位10.05坪	29.9萬含車位計算	7.90坪	9~9/14	3.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年01月	大樓	明德街85號4樓之2	1,200萬含車位價	47.50坪含車位10.05坪	25.3萬含車位計算	8.53坪	4~4/14	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	明德街83號6樓之2 看門牌	1,250萬含車位價	46.77坪含車位坪數	26.7萬含車位計算	7.90坪	6~6/14	3.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	大樓	明德街83號6樓之1	1,115萬含車位價	44.77坪含車位坪數	24.9萬含車位計算	7.90坪	6~6/14	2.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	大樓/店面	明德街81號	1,450萬含車位價	67.20坪含車位10.05坪	21.6萬含車位計算	12.94坪	1~1/14	2.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	明德街85號12樓之3 看門牌	950萬含車位價	33.50坪含車位坪數	28.4萬含車位計算	5.80坪	12~12/14	2.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	大樓	明德街83號5樓之2 看門牌	1,110萬含車位價	46.77坪含車位坪數	23.7萬含車位計算	7.90坪	5~5/14	2.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	大樓	明德街85號13樓之1 看門牌	1,308萬含車位價	47.44坪含車位10.05坪	27.6萬含車位計算	8.53坪	13~13/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	大樓	明德街85號2樓之1	1,040萬含車位價	47.09坪含車位10.05坪	22.1萬含車位計算	8.46坪	2~2/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	大樓	明德街85號8樓之5 看門牌	870萬含車位價	33.54坪含車位坪數	25.9萬含車位計算	5.80坪	8~8/14	2.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年02月	大樓	明德街83號4樓之2 看門牌	1,165萬含車位價	46.77坪含車位坪數	24.9萬含車位計算	7.90坪	4~4/14	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年01月	大樓	明德街81號12樓之5	910萬含車位價	35.60坪含車位10.05坪	25.6萬含車位計算	5.80坪	12~12/14	2.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年08月	透天厝	明德街89巷3弄9號	1,360萬含車位價	74.29坪含車位10.05坪	18.3萬含車位計算	17.97坪	1~3/3	1.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	大樓	明德街85號8樓之2	1,050萬含車位價	47.50坪含車位坪數	22.1萬含車位計算	8.53坪	8~8/14	1.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	透天厝	明德街89巷3弄16號	1,130萬	62.19坪	18.2萬	17.56坪	1~3/3	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	明德街89巷5弄5號	1,050萬含車位100萬	72.23坪含車位10.05坪	15.3萬已扣除車位	17.56坪	1~3/3	0.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	明德街89巷5弄11號	930萬	62.19坪	15.0萬	17.56坪	1~3/3	0.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	明德街89巷3弄8號	930萬	62.19坪	15.0萬	17.56坪	1~3/3	0.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	明德街89巷5弄9號	935萬	62.19坪	15.0萬	17.56坪	1~3/3	0.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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瀧御幸福天光-透天區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

瀧御幸福天光-透天區社區資料

新竹縣湖口鄉明德街89巷3弄1號

完工日期：
2020/5
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：
29戶
建設公司：
瀧御建設有限公司
坪數規劃：
61~62坪
管理方式：
管理員

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瀧御幸福天光-透天區生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(20) 超商(9) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	明明幼兒園	約 446 公尺
	湖口聖心幼兒園	約 546 公尺
	聖心幼兒園	約 547 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	毅安中醫診所	約 241 公尺
	大大中醫診所	約 475 公尺
	劉坤達中醫診所	約 522 公尺
	惠眾牙醫診所	約 478 公尺
	湖口陳牙醫診所	約 565 公尺
	哈佛牙醫診所	約 648 公尺
	彭及江家庭醫學科診所	約 646 公尺
	朱先營診所	約 511 公尺
	友豐親子診所	約 517 公尺
	周診所	約 530 公尺
	羽田診所	約 577 公尺
	鄭聯合診所	約 578 公尺
藥局藥妝	屈臣氏湖口HK	約 479 公尺
	湖山藥局	約 412 公尺
	宏安藥局	約 517 公尺
	合康藥局湖口	約 530 公尺
	黃藥師中西藥局	約 536 公尺
	湖口藥局	約 560 公尺
	羽田藥局	約 577 公尺
動物醫院	安和動物醫院	約 254 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN耕新門市	約 414 公尺
7-ELEVEN湖口門市	約 525 公尺
7-ELEVEN德和	約 557 公尺
OK湖口台鐵門市	約 404 公尺
全家湖口成功店	約 210 公尺
全家湖口大功店	約 268 公尺
萊爾富湖口拔芽店	約 96 公尺
萊爾富竹縣湖德店	約 366 公尺
萊爾富湖口火車站	約 411 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	燦坤3C湖口店	約 552 公尺
	震旦通訊湖口中正店	約 535 公尺
	神腦國際特約湖口中山	約 468 公尺
	傑昇通信湖口中正店	約 570 公尺
寵物店	行家英國鬥牛專業犬舍	約 198 公尺
	扛拜牛族英國鬥牛專門犬舍	約 198 公尺
	寵喵家族	約 267 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	新竹縣湖口鄉立圖書館	約 524 公尺

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