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成交
近2年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (112年07月)近五年最高 23.4萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,388 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣頭份市文林路36巷52弄7號
- 坪數規劃 38.5~40 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 6 年
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悅艷讀樂樂 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
文林路36巷52弄9號7樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
31.88坪 含車位3.00坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/9 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號 |
1,020萬 含車位價 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
23.5萬
含車位計算
|
20.92坪 | 1~1/9 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文林路36巷52弄15號 |
860萬 含車位價 |
41.76坪 含車位2.99坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.88坪 | 1~1/9 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文林路36巷52弄15號9樓 |
950萬 含車位價 |
41.73坪 含車位3.00坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 9~9/9 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文林路36巷52弄15號9樓 |
950萬 含車位價 |
41.76坪 含車位2.99坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 9~9/9 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文林路36巷52弄13號4樓 |
920萬 含車位價 |
41.16坪 含車位2.99坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.72坪 | 4~4/9 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文林路36巷52弄13號4樓 |
868萬 含車位價 |
41.16坪 含車位2.99坪 |
21.1萬
含車位計算
|
8.72坪 | 4~4/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文林路36巷52弄13號 |
820萬 含車位110萬 |
44.15坪 含車位6.00坪 |
18.6萬
已扣除車位
|
27.15坪 | 1~1/9 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文林路36巷52弄7號 |
712萬 含車位50萬 |
41.07坪 含車位3.00坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
11.90坪 | 1~1/9 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號 |
788萬 含車位55萬 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
18.2萬
已扣除車位
|
20.92坪 | 1~1/9 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文林路36巷52弄9號 |
745萬 含車位55萬 |
41.72坪 含車位3.00坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
18.66坪 | 1~1/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號9樓 |
805萬 含車位110萬 |
46.35坪 含車位6.00坪 |
17.2萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 9~9/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文林路36巷52弄17號5樓 |
685萬 含車位價 |
29.30坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.16坪 | 5~5/9 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號7樓 |
733萬 含車位60萬 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
16.7萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 7~7/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號6樓 |
728萬 含車位50萬 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
16.8萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 6~6/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文林路36巷52弄15號9樓 |
726萬 含車位價 |
41.76坪 含車位3.00坪 |
17.4萬
含車位計算
|
8.88坪 | 9~9/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號4樓 |
838萬 含車位價 |
42.64坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
9.21坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文林路36巷52弄13號4樓 |
685萬 含車位60萬 |
41.16坪 含車位3.00坪 |
16.4萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號5樓 |
721萬 含車位55萬 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 5~5/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文林路36巷52弄11號8樓 |
736萬 含車位60萬 |
43.36坪 含車位3.00坪 |
16.8萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 8~8/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
悅艷讀樂樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅艷讀樂樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--悅艷讀樂樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅艷讀樂樂 社區資料
悅艷讀樂樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 史丹佛幼兒園 | 約 209 公尺 |
| 小學 | 信義國小 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真和中醫診所 | 約 614 公尺 |
| 安養看護 | 樂福康復之家 | 約 231 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍陽 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN昶誼門市 | 約 507 公尺 |
| OK頭份信中店 | 約 281 公尺 |
| 全家頭份八寶店 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹南龍山三店 | 約 566 公尺 |
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