高人一等25期

成交
近2年平均 24.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年02月)

近五年最高 25.6萬/坪 (109年06月)

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高雄市鳳山區過勇路286號
- 坪數規劃 92~108 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 4 年
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高人一等25期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	過勇路306號看門牌	2,220萬	89.35坪	24.9萬	26.11坪	1~4/4	3.9年	7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	透天厝	過勇路288號	1,950萬	87.97坪	22.2萬	24.05坪	1~4/4	0.8年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	過勇路290號	1,850萬	87.97坪	21.0萬	24.05坪	1~4/4	0.8年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	過勇路298號	1,800萬	90.10坪	20.0萬	25.10坪	1~4/4	0.7年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路306號	1,810萬	89.35坪	20.3萬	26.11坪	1~4/4	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路296巷3號	2,500萬	99.62坪	25.1萬	33.31坪	1~5/5	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路302號	1,800萬	87.97坪	20.5萬	24.05坪	1~4/4	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路300號	1,800萬	87.97坪	20.5萬	24.05坪	1~4/4	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路296巷8號	2,350萬	101.17坪	23.2萬	34.44坪	1~5/5	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	過勇路296巷5號	2,350萬	99.65坪	23.6萬	33.51坪	1~5/5	0.6年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	過勇路296巷1號	2,500萬	101.00坪	24.8萬	33.37坪	1~5/5	0.5年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	過勇路296巷6號	2,580萬	101.17坪	25.5萬	35.36坪	1~5/5	0.5年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	過勇路296巷2號	2,600萬	102.67坪	25.3萬	37.33坪	1~5/5	0.5年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	過勇路286號	2,000萬	90.10坪	22.2萬	29.11坪	1~4/4	0.3年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	過勇路292號	1,950萬	90.27坪	21.6萬	25.10坪	1~4/4	0.3年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	透天厝	過勇路296巷7號	2,550萬	101.12坪	25.2萬	32.97坪	1~5/5	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	透天厝	過勇路296巷10號	2,620萬	102.53坪	25.6萬	36.22坪	1~5/5	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高人一等25期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高人一等25期社區資料

高雄市鳳山區過勇路286號

完工日期：2020/2
屋齡：約4年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：28戶
建設公司：光順建設有限公司
坪數規劃：92~108坪
管理方式：其他

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高人一等25期生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(9) 超商(7) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	過埤國小附幼	約 118 公尺
	諾貝爾國際幼兒園	約 229 公尺
	諾貝爾鳳山幼兒園	約 238 公尺
小學	過埤國小	約 144 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 38 公尺
	新禾美學牙醫診所	約 430 公尺
	晨康牙醫診所	約 550 公尺
	鳳頂診所	約 430 公尺
	聯欣診所	約 563 公尺
藥局藥妝	新高橋藥局頂庄店	約 438 公尺
藥局藥妝	荷康藥局	約 554 公尺
安養看護	加恩居家護理所	約 13 公尺
動物醫院	樂樂動物醫院	約 240 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳埤門市	約 172 公尺
7-ELEVEN鳳頂門市	約 455 公尺
7-ELEVEN高鳳儀	約 486 公尺
全家鳳山頂庄店	約 401 公尺
萊爾富鳳山高鳳店	約 390 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店	約 487 公尺
萊爾富鳳山高頂店	約 599 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山頂庄	約 383 公尺
量販超市	美廉社鳳山保生店	約 561 公尺
寵物店	佳寶寵物館	約 460 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	過埤兒童公園	約 234 公尺
運動健身	頂庄棒球場	約 689 公尺

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