銓冠金澤
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成交
近1年平均 40.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區鎮三街25號
- 坪數規劃 23~26 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 6 年
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銓冠金澤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 鎮三街25號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
28.53坪 含車位4.00坪 |
40.3萬
含車位計算
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6.25坪 | 4~4/7 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 鎮三街25之1號3樓 |
1,031萬 |
26.03坪 |
39.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.50坪 | 3~3/7 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 鎮三街25之1號2樓 |
910萬 |
26.03坪 |
35.0萬 |
6.50坪 | 2~2/7 | 4.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 鎮三街25之2號3樓 |
938萬 |
27.55坪 |
34.0萬 備註：陽臺外推； |
6.93坪 | 3~3/7 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 鎮三街25之1號4樓 |
980萬 含車位價 |
30.02坪 含車位3.99坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
6.51坪 | 4~4/7 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
鎮三街25號3樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
28.53坪 含車位4.00坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 3~3/7 | 2.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 鎮三街25號等 |
320萬 |
11.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 鎮三街25之1號7樓 |
968萬 含車位價 |
30.78坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.28坪 | 7~7/7 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 鎮三街25號5樓 |
970萬 含車位價 |
30.56坪 含車位6.02坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.25坪 | 5~5/7 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鎮三街25號7樓 |
1,150萬 含車位84萬 |
36.29坪 含車位3.99坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋; |
7.79坪 | 7~7/7 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鎮三街25號5樓 |
970萬 含車位160萬 |
30.56坪 含車位6.02坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
6.25坪 | 5~5/7 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鎮三街25之1號4樓 |
933萬 含車位100萬 |
30.02坪 含車位4.00坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 4~4/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鎮三街25之1號2樓 |
833萬 |
26.03坪 |
32.0萬 |
6.50坪 | 2~2/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鎮三街25之2號2樓 |
904萬 |
27.40坪 |
33.0萬 |
7.05坪 | 2~2/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
銓冠金澤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銓冠金澤 與周遭實價登錄價格走勢
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--銓冠金澤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
