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成交
近2年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區德民路72號
- 坪數規劃 26~44 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 5 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有139筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 德民路80號18樓 |
1,035萬 含車位價 |
34.43坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
3.00坪 | 18~18/23 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德民路76號19樓 |
940萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.50坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.38坪 | 19~19/23 | 3.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德民路72號12樓 |
660萬 |
25.93坪 |
25.5萬 |
2.47坪 | 12~12/23 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德民路72號12樓 |
660萬 |
25.93坪 |
25.5萬 |
2.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
德民路70號16樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
52.59坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.73坪 | 16~16/23 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德民路82號23樓 |
1,306萬 含車位價 |
52.59坪 含車位8.50坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.73坪 | 23~23/23 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
德民路76號3樓 看門牌 |
980萬 |
40.45坪 |
24.2萬 |
3.85坪 | 3~3/23 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德民路78號2樓 |
880萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.50坪 |
18.0萬
含車位計算
|
4.38坪 | 2~2/23 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德民路76號2樓 |
880萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.50坪 |
18.0萬
含車位計算
|
4.38坪 | 2~2/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德民路72號10樓 |
475萬 |
25.93坪 |
18.3萬 |
2.47坪 | 10~10/23 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德民路82號2樓 |
880萬 含車位價 |
52.59坪 含車位8.50坪 |
16.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 2~2/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德民路78號15樓 |
1,025萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.50坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.38坪 | 15~15/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 德民路80號15樓 |
666萬 含車位價 |
34.43坪 含車位8.50坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
3.00坪 | 15~15/23 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 德民路76號23樓 |
946萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.50坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
4.38坪 | 23~23/23 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路76號15樓 |
990萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.50坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
4.38坪 | 15~15/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路70號2樓 |
846萬 含車位價 |
52.59坪 含車位8.50坪 |
16.1萬
含車位計算
|
4.73坪 | 2~2/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路78號4樓 |
798萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.50坪 |
16.3萬
含車位計算
|
4.38坪 | 4~4/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路78號23樓 |
970萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.50坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.38坪 | 23~23/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路72號20樓 |
590萬 含車位價 |
34.43坪 含車位8.50坪 |
17.1萬
含車位計算
|
3.00坪 | 20~20/23 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德民路82號14樓 |
918萬 含車位價 |
52.59坪 含車位8.50坪 |
17.5萬
含車位計算
|
4.73坪 | 14~14/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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Hi協勝發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Hi協勝發 與周遭實價登錄價格走勢
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--Hi協勝發 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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