社區特色
全案共有101戶住家。每戶建坪27～37坪、房數規劃為2～3房、總樓層數為12樓、地下2層為停車場
周邊交通
高速公路:國道一號中壢交流道、國道三號八德交流道
快速道路:66快速道路
台鐵系統:內壢火車站
建築設計
林內廚具、和成衛浴
和發愛晴
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區新興路1498號
- 坪數規劃 17.76~38.37 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 5 年
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和發愛晴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 新興路1498之5號5樓 |
940萬 含車位120萬 |
36.87坪 含車位9.49坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.01坪 | 5~5/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新興路1498之7號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
43.34坪 含車位9.49坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.66坪 | 10~10/12 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新興路1498之2號10樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
26.1萬
含車位計算
|
9.87坪 | 10~10/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新興路1498號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
47.19坪 含車位9.49坪 |
22.3萬
含車位計算
|
9.78坪 | 12~12/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新興路1498之2號3樓 |
1,070萬 含車位價 |
47.84坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
9.87坪 | 3~3/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新興路1498號3樓 |
1,050萬 含車位120萬 |
47.19坪 含車位9.49坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 3~3/12 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新興路1498之2號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
20.9萬
含車位計算
|
9.87坪 | 12~12/12 | 3.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新興路1498之9號11樓 |
1,060萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.61坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新興路1498之7號8樓 |
931萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
8.66坪 | 8~8/12 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新興路1498之9號11樓 |
1,060萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.61坪 | 11~11/12 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路1498之2號8樓 |
910萬 含車位價 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.87坪 | 8~8/12 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新興路1498之2號8樓 |
830萬 含車位價 |
47.84坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
9.87坪 | 8~8/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新興路1498號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
47.19坪 含車位9.49坪 |
23.7萬
含車位計算
|
9.78坪 | 10~10/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新興路1498之1號10樓 |
562萬 含車位130萬 |
36.80坪 含車位9.49坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新興路1498號5樓 |
713萬 含車位130萬 |
47.19坪 含車位9.49坪 |
15.5萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新興路1498之9號6樓 |
710萬 含車位120萬 |
47.11坪 含車位9.49坪 |
15.7萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新興路1498之2號8樓 |
730萬 含車位130萬 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
15.6萬
已扣除車位
|
9.87坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新興路1498之2號2樓 |
658萬 含車位130萬 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
13.8萬
已扣除車位
|
9.87坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新興路1498之5號7樓 |
525萬 含車位130萬 |
36.87坪 含車位9.49坪 |
14.4萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新興路1498之2號7樓 |
730萬 含車位130萬 |
47.84坪 含車位9.49坪 |
15.6萬
已扣除車位
|
9.87坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和發愛晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和發愛晴 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和發愛晴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和發愛晴 社區資料
和發愛晴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 霄裡國小附設幼兒園 | 約 334 公尺 |
| 德育幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 悅興幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 虹橋幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 小學 | 霄裡國小 | 約 334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德長興店 | 約 267 公尺 |
