七碩東方閱
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成交
近1年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,200 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
彰化縣員林市興學一街80號
- 坪數規劃 33~33 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 6 年
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七碩東方閱 待售及鄰近房屋推薦
七碩東方閱
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 興學一街96號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
37.00坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
8.37坪 | 3~3/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 興學一街96號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
37.00坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：車位編號: 30附贈項目: 熱水器 瓦斯爐 抽油煙機 吊廚 |
8.37坪 | 4~4/7 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 興學一街88號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
12.44坪 | 7~7/7 | 4.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 興學一街98號2樓 |
815萬 |
34.44坪 |
23.7萬 |
6.42坪 | 2~2/7 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 興學一街88號3樓 |
868萬 含車位價 |
36.97坪 含車位3.08坪 |
23.5萬
含車位計算
|
8.34坪 | 3~3/7 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 興學一街92號2樓 |
868萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
8.34坪 | 2~2/7 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 興學一街82號4樓 |
899萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
9.19坪 | 4~4/7 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 興學一街82號6樓 |
880萬 含車位價 |
38.63坪 含車位3.08坪 |
22.8萬
含車位計算
|
9.19坪 | 6~6/7 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 興學一街92號5樓 |
858萬 含車位價 |
37.27坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/7 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 興學一街90號7樓 |
1,170萬 含車位價 |
49.52坪 含車位3.39坪 |
23.6萬
含車位計算
|
11.09坪 | 7~7/7 | 2.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 興學一街98號 |
805萬 含車位80萬 |
37.05坪 含車位2.77坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：本案交易總價包括其他買賣登記案件價格 |
8.00坪 | 1~1/7 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 興學一街92號 |
800萬 含車位80萬 |
36.47坪 含車位2.77坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 1~1/7 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 興學一街96號 |
786萬 含車位80萬 |
36.47坪 含車位2.77坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 1~1/7 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
興學一街80號3樓 看門牌 |
743萬 含車位價 |
39.86坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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9.58坪 | 3~3/7 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 興學一街88號 |
775萬 含車位80萬 |
37.27坪 含車位3.08坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：本案交易總價包括其他買賣登記案件價格 |
8.41坪 | 1~1/7 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興學一街90號 |
781萬 含車位80萬 |
37.27坪 含車位3.08坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：本案交易總價包括其他買賣登記案件價格 |
8.41坪 | 1~1/7 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 興學一街86號 |
770萬 含車位80萬 |
36.46坪 含車位2.77坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 1~1/7 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 興學一街82號 |
810萬 含車位80萬 |
36.51坪 含車位2.77坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
8.42坪 | 1~1/7 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 興學一街90號2樓 |
620萬 |
33.86坪 |
18.3萬 |
6.29坪 | 2~2/7 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
七碩東方閱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七碩東方閱 與周遭實價登錄價格走勢
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--七碩東方閱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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