杉漾峇里島3
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成交
近6個月平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣頭份市八德二路233巷50號
- 坪數規劃 30.65~87.65 坪
- 總戶數約 143 戶
- 屋齡約 7 年
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杉漾峇里島3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 八德二路233巷56號3樓 |
1,039萬 |
32.04坪 |
32.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.63坪 | 3~3/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德二路233巷52號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.63坪 含車位10.74坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：本案移轉之頭份市八德段304地號確為供社區聯外之私設道路及1055建號確實為社區公共社區性質包含公共設施保留地用地； |
10.70坪 | 5~5/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德二路233巷56號3樓 |
1,039萬 |
31.84坪 |
32.6萬 |
10.58坪 | 3~3/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
八德二路233巷36號11樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
54.17坪 含車位8.78坪 |
30.5萬
含車位計算
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10.45坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德二路233巷28號2樓 |
1,466萬 含車位價 |
54.13坪 含車位8.78坪 |
27.1萬
含車位計算
|
10.44坪 | 2~2/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
八德二路233巷52號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
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12.43坪 | 13~13/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八德二路233巷58號13樓 |
930萬 含車位價 |
30.65坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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12.56坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 八德二路233巷58號6樓 |
985萬 含車位價 |
41.38坪 含車位10.74坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：停車編號:地上法23 |
10.63坪 | 6~6/13 | 5.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 八德二路233巷60號9樓 |
916萬 含車位價 |
44.60坪 含車位11.71坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.70坪 | 9~9/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 八德二路233巷28號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.06坪 含車位8.78坪 |
18.8萬
含車位計算
|
10.44坪 | 3~3/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 八德二路233巷20號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
56.99坪 含車位8.78坪 |
21.1萬
含車位計算
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11.12坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八德二路233巷52號3樓 |
520萬 含車位價 |
43.63坪 含車位10.74坪 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
10.70坪 | 3~3/13 | 5.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 八德二路233巷52號2樓 |
620萬 含車位價 |
43.63坪 含車位10.74坪 |
14.2萬
含車位計算
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10.70坪 | 2~2/13 | 5.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八德二路233巷28號9樓 |
1,210萬 含車位價 |
54.13坪 含車位8.78坪 |
22.4萬
含車位計算
|
10.44坪 | 9~9/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 八德二路233巷58號9樓 |
600萬 |
32.04坪 |
18.7萬 |
10.63坪 | 9~9/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 八德二路233巷30號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
72.23坪 含車位21.13坪 |
15.0萬
含車位計算
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11.12坪 | 2~2/12 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
八德二路233巷38號5樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
54.13坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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10.44坪 | 5~5/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德二路233巷56號10樓 |
570萬 |
30.65坪 |
18.6萬 |
10.83坪 | 10~10/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 八德二路233巷56號9樓 |
533萬 |
32.04坪 |
16.6萬 備註：後陽台加窗其他增建； |
10.63坪 | 9~9/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 八德二路233巷58號11樓 |
638萬 含車位價 |
30.65坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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12.36坪 | 11~11/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
杉漾峇里島3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
杉漾峇里島3 與周遭實價登錄價格走勢
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--杉漾峇里島3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
杉漾峇里島3 社區資料
杉漾峇里島3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苗栗縣后庄非營利幼兒園 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 常青診所 | 約 347 公尺 |
| 藥局藥妝 | 好康健保藥局 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興德門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN科星 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN昶誼門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN科七門市 | 約 515 公尺 |
| 全家頭份文化店 | 約 208 公尺 |
| 全家竹南金大埔店 | 約 627 公尺 |
| 全家頭份八寶店 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 喵屋寵物美容旅店 | 約 570 公尺 |
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