印象天裔
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成交
近2年平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 40.1萬/坪 (109年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區文中一路268號
- 坪數規劃 42.78~73.5 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 6 年
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印象天裔
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 文中一路268號7樓 |
3,550萬 含車位370萬 |
92.66坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
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11.66坪 | 7~7/19 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 文中一路268號2樓等 |
175萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文中一路268號2樓 |
2,733萬 含車位340萬 |
90.07坪 含車位18.82坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
11.30坪 | 2~2/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文中一路276號3樓 |
2,900萬 含車位175萬 |
82.06坪 含車位9.58坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
11.46坪 | 3~3/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文中一路268號8樓 |
2,688萬 含車位175萬 |
83.08坪 含車位9.58坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
11.61坪 | 8~8/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文中一路268號4樓 |
2,640萬 含車位195萬 |
83.08坪 含車位9.58坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
11.61坪 | 0~0/0 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文中一路276號12樓 |
2,913萬 含車位350萬 |
91.64坪 含車位19.16坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
11.51坪 | 12~12/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文中一路268號12樓 |
2,758萬 含車位195萬 |
83.08坪 含車位9.58坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
11.61坪 | 12~12/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文中一路268號15樓 |
2,908萬 含車位350萬 |
92.66坪 含車位19.16坪 |
34.8萬
已扣除車位
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11.66坪 | 15~15/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文中一路268號3樓 |
2,588萬 含車位175萬 |
83.08坪 含車位9.58坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
11.61坪 | 3~3/19 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文中一路268號13樓 |
2,880萬 含車位350萬 |
92.66坪 含車位19.16坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
11.66坪 | 13~13/19 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文中一路276號4樓 |
2,778萬 含車位360萬 |
91.29坪 含車位18.82坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
11.50坪 | 4~4/19 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文中一路276號6樓 |
2,598萬 含車位175萬 |
82.06坪 含車位9.58坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
11.46坪 | 6~6/19 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中一路270號17樓 |
1,818萬 含車位175萬 |
52.36坪 含車位9.58坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 17~17/19 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中一路268號14樓 |
2,898萬 含車位370萬 |
92.66坪 含車位19.16坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
11.66坪 | 14~14/19 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中一路276號14樓 |
2,888萬 含車位360萬 |
91.29坪 含車位18.82坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
11.50坪 | 14~14/19 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中一路276號5樓 |
2,745萬 含車位340萬 |
91.29坪 含車位18.82坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
11.50坪 | 5~5/19 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文中一路270號2樓 |
1,698萬 含車位175萬 |
52.36坪 含車位9.58坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 2~2/19 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文中一路268號17樓 |
2,910萬 含車位370萬 |
92.66坪 含車位19.16坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
11.66坪 | 17~17/19 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文中一路276號18樓 |
2,958萬 含車位370萬 |
91.64坪 含車位19.16坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
11.51坪 | 18~18/19 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
印象天裔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
印象天裔 與周遭實價登錄價格走勢
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--印象天裔 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
