建築設計
櫻花廚具、冠軍地磚、柱中柱、防潮石膏磚、kohler衛浴
公共設施
接待大廳、健身房、中庭花園、閱覽室
水沐青華
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成交
近2年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,588 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區敦富三街76號
- 坪數規劃 37~47 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 3 年
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水沐青華 待售及鄰近房屋推薦
水沐青華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 南興北一路113號7樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
63.49坪 含車位16.23坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/14 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 敦富三街76號13樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.11坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
敦富三街76號3樓之1 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
31.7萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
敦富三街76號12樓之3 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
49.18坪 含車位8.12坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.33坪 | 12~12/15 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敦富三街76號3樓之3 |
470萬 含車位價 |
24.59坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
3.16坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
敦富三街76號2樓之1 看門牌 |
1,488萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 敦富三街76號15樓之1 |
1,552萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興北一路113號8樓之5 |
1,780萬 含車位價 |
55.38坪 含車位8.12坪 |
32.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 8~8/14 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 敦富三街80號2樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 敦富三街80號6樓之3 |
1,538萬 含車位價 |
49.18坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
6.33坪 | 6~6/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 敦富三街76號2樓之1 |
1,398萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
敦富三街76號13樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
32.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 敦富三街80號14樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
32.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 敦富三街78號3樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
25.2萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
敦富三街76號6樓之1 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
46.12坪 含車位8.51坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦富三街76號7樓之2 |
1,546萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦富三街76號13樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南興北一路113號2樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
55.38坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敦富三街80號7樓之1 |
1,220萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：水沐菁華 |
5.77坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
南興北一路113號2樓之3 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
55.37坪 含車位8.12坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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水沐青華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水沐青華 與周遭實價登錄價格走勢
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--水沐青華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
