建築設計
櫻花廚具、冠軍地磚、柱中柱、防潮石膏磚、kohler衛浴
公共設施
接待大廳、健身房、中庭花園、閱覽室
水沐青華
-
成交
近2年平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,298 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區敦富三街76號
- 坪數規劃 37~47 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 2 年
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水沐青華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有149筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
敦富三街76號3樓之1 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
31.7萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
敦富三街76號12樓之3 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
49.18坪 含車位8.12坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.33坪 | 12~12/15 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敦富三街76號3樓之3 |
470萬 含車位價 |
24.59坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
3.16坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
敦富三街76號2樓之1 看門牌 |
1,488萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 敦富三街76號15樓之1 |
1,552萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興北一路113號8樓之5 |
1,780萬 含車位價 |
55.38坪 含車位8.12坪 |
32.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 8~8/14 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 敦富三街80號2樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 敦富三街80號6樓之3 |
1,538萬 含車位價 |
49.18坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
6.33坪 | 6~6/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 敦富三街76號2樓之1 |
1,398萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
敦富三街76號13樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
32.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 敦富三街80號14樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
32.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 敦富三街78號3樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
25.2萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
敦富三街76號6樓之1 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
46.12坪 含車位8.51坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦富三街76號7樓之2 |
1,546萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦富三街76號13樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南興北一路113號2樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
55.38坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敦富三街80號7樓之1 |
1,220萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：水沐菁華 |
5.77坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
南興北一路113號2樓之3 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
55.37坪 含車位8.12坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
敦富三街76號5樓之1 看門牌 |
1,535萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.77坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 敦富三街78號3樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.12坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水沐青華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水沐青華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水沐青華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水沐青華 社區資料
水沐青華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷舊社站 | 約 410 公尺 |
| 中捷北屯總站 | 約 438 公尺 | |
| 中捷松竹站 | 約 720 公尺 | |
| 捷運軍功寮(未通車) | 約 1424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑民中醫診所 | 約 456 公尺 |
| 惠弘中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 698 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 723 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 松竹牙醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 226 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 502 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中松竹藥局 | 約 846 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 226 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 502 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 785 公尺 | |
| 愛樂芬兒童藥局 | 約 830 公尺 | |
| 佑全台中松竹藥局 | 約 846 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 639 公尺 |
| 劉燕玲居家護理所 | 約 918 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 614 公尺 |
| 慧安動物醫院 | 約 911 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北屯總富 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 736 公尺 |
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 788 公尺 |
| 7-ELEVEN雅合 | 約 803 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 803 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 161 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 282 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 554 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 763 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 614 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 283 公尺 |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 224 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 562 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤敦富 | 約 192 公尺 |
| 寵物店 | 乖乖貓店 | 約 418 公尺 |
| 天使白寵物美容沙龍館 | 約 452 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 482 公尺 | |
| 貓主子寵物會館 | 約 504 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 728 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 789 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 789 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 800 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 594 公尺 |
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 462 公尺 |
