社區特色
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2. 鑄鋁防爆防火玄關門
3. 全室5+5mm膠合玻璃搭配氣密窗
4. 防水保固5年最安心
5. 樂奇四合一暖風機
6. 青葉銀立淨乳膠漆
7. 冠軍磁磚(客餐廳臥室地磚)
8. 德瑞克衛浴噴射虹吸免治馬桶
9. 大雅廚具.林內三機設備
10. ONE TOUCH省電節能
富來樂
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 26.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 858 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉興華街38號
- 坪數規劃 25.86~37 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 4 年
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富來樂 待售及鄰近房屋推薦
富來樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/店面 | 興華街38之5號 |
580萬 含車位價 |
21.30坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
2.80坪 | 1~1/10 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 興華街38號6樓之9 |
1,200萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
7.57坪 | 6~6/10 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 興華街38號5樓之9 |
1,150萬 含車位價 |
44.84坪 含車位7.44坪 |
25.7萬
含車位計算
|
7.57坪 | 5~5/10 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 興華街38號 |
594萬 |
24.26坪 |
24.5萬 |
4.91坪 | 1~1/10 | 1.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 興華街38號等 |
125萬 |
7.44坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 興華街38號10樓之9 |
800萬 含車位100萬 |
45.44坪 含車位8.04坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 10~10/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 興華街38號10樓之8 |
800萬 含車位100萬 |
45.44坪 含車位8.04坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 10~10/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 興華街38號2樓之9 |
846萬 含車位125萬 |
44.84坪 含車位7.44坪 |
19.3萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 2~2/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 興華街38號2樓之3 |
490萬 |
25.86坪 |
19.0萬 |
5.23坪 | 2~2/10 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 興華街38號2樓之6 |
858萬 含車位120萬 |
44.59坪 含車位7.44坪 |
19.9萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 2~2/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 興華街38號3樓之6 |
852萬 含車位130萬 |
44.97坪 含車位7.82坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 3~3/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 興華街38號3樓之7 |
845萬 含車位120萬 |
44.59坪 含車位7.44坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 3~3/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華街38號8樓之6 |
780萬 含車位60萬 |
42.93坪 含車位5.78坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 8~8/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 興華街38號3樓之9 |
790萬 含車位120萬 |
44.84坪 含車位7.44坪 |
17.9萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 興華街38號10樓之7 |
785萬 含車位125萬 |
44.59坪 含車位7.44坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 10~10/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 興華街38號5樓之7 |
792萬 含車位120萬 |
44.59坪 含車位7.44坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 5~5/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華街38號6樓之7 |
785萬 含車位130萬 |
44.97坪 含車位7.82坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華街38之2號 |
535萬 含車位60萬 |
33.54坪 含車位5.78坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.62坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華街38號3樓之8 |
758萬 含車位125萬 |
44.84坪 含車位7.44坪 |
16.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.57坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興華街38號6樓之9 |
770萬 含車位125萬 |
44.84坪 含車位7.44坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.57坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
富來樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富來樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富來樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富來樂 社區資料
富來樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華興國小附設幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 小學 | 華興國小 | 約 551 公尺 |
| 中高級校 | 中正國中 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新工牙醫診所 | 約 430 公尺 |
| 富田診所 | 約 588 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美湖口門市 | 約 390 公尺 |
| 仁和藥局 | 約 115 公尺 | |
| 仁大藥局 | 約 129 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文樂門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN仁順 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN竹樂 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN仁智門市 | 約 590 公尺 |
| 全家湖口文和店 | 約 162 公尺 |
| 全家湖口文化店 | 約 234 公尺 |
| 全家湖口錸德店 | 約 434 公尺 |
| 全家湖口仁和店 | 約 580 公尺 |
| 萊爾富竹縣竹賀店 | 約 160 公尺 |
| 萊爾富湖口鳳凰店 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖口民富 | 約 404 公尺 |
| 美廉社新竹湖口店 | 約 266 公尺 | |
| 美廉社湖口仁和店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華興公園 | 約 203 公尺 |
| 中華公園 | 約 402 公尺 | |
| 中興公園 | 約 514 公尺 |
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