奇幻莊園
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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 44.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,500 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區長慶二街111號
- 坪數規劃 25~38 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 6 年
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奇幻莊園 待售及鄰近房屋推薦
奇幻莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 長慶二街109號12樓 |
1,660萬 含車位價 |
45.03坪 含車位10.81坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 12~12/13 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 長慶二街97號5樓 |
1,430萬 含車位220萬 |
37.59坪 含車位10.47坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
4.39坪 | 5~5/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 長慶二街103號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
37.94坪 含車位10.81坪 |
38.2萬
含車位計算
|
4.39坪 | 2~2/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長慶二街95號12樓 |
1,320萬 含車位價 |
35.49坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
4.10坪 | 12~12/14 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 長慶二街97號2樓 |
1,120萬 含車位200萬 |
37.93坪 含車位10.81坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
4.39坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 長慶二街89號14樓 |
1,355萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
4.20坪 | 14~14/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 長慶二街107號3樓 |
1,380萬 含車位180萬 |
44.69坪 含車位10.47坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 3~3/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 長慶二街105號10樓 |
1,528萬 含車位180萬 |
48.74坪 含車位10.81坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 10~10/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長慶二街101號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.63坪 含車位10.81坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.58坪 | 8~8/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 長慶二街105號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
48.72坪 含車位10.81坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.20坪 | 2~2/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 長慶二街101號2樓 |
1,125萬 含車位價 |
38.63坪 含車位10.81坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~2/14 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
長慶二街103號8樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
37.94坪 含車位10.81坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/14 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 長慶二街105號10樓 |
1,388萬 含車位190萬 |
48.74坪 含車位10.81坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 10~10/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 長慶三街40號 |
1,100萬 含車位220萬 |
39.50坪 含車位10.81坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：夾層； |
4.68坪 | 1~1/14 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 長慶三街56號 |
1,080萬 |
33.63坪 |
32.1萬 |
5.35坪 | 1~1/14 | 1.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 長慶三街42號 |
1,100萬 含車位200萬 |
41.16坪 含車位10.81坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：夾層； |
4.96坪 | 1~1/14 | 1.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 長慶二街107號 |
1,468萬 含車位220萬 |
57.41坪 含車位11.64坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
7.44坪 | 1~1/13 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長慶二街91號2樓 |
1,180萬 含車位220萬 |
48.48坪 含車位10.81坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 2~2/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長慶二街87號2樓 |
1,150萬 含車位220萬 |
49.46坪 含車位10.81坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
6.30坪 | 2~2/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 長慶二街87號13樓 |
1,105萬 含車位220萬 |
49.46坪 含車位10.81坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
6.30坪 | 13~13/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
奇幻莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奇幻莊園 與周遭實價登錄價格走勢
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--奇幻莊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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