富宇敦峰
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成交
近1年平均 42.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 49.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區樂學三路99號
- 坪數規劃 29~49 坪
- 總戶數約 448 戶
- 屋齡約 5 年
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富宇敦峰 待售房屋
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5%1,788 萬 1,698 萬
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富宇敦峰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 樂學三路95號6樓之5 |
1,347萬 含車位價 |
37.90坪 含車位7.68坪 |
35.5萬
含車位計算
|
4.99坪 | 6~6/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
樂學三路83號9樓之3 看門牌 |
2,485萬 含車位價 |
51.88坪 含車位7.68坪 |
47.9萬
含車位計算
|
7.31坪 | 9~9/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 樂學三路79號2樓之5 |
1,610萬 含車位價 |
37.79坪 含車位7.68坪 |
42.6萬
含車位計算
|
4.99坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂學三路95號12樓之3 |
1,866萬 含車位210萬 |
40.99坪 含車位7.68坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.51坪 | 12~12/15 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂學三路75號6樓之2 |
1,515萬 |
33.24坪 |
45.6萬 |
5.51坪 | 6~6/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂學三路91號3樓之5 |
1,520萬 含車位200萬 |
37.85坪 含車位7.68坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 3~3/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
樂學三路91號5樓之2 看門牌 |
2,350萬 含車位460萬 |
58.65坪 含車位15.37坪 |
43.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.17坪 | 5~5/15 | 3.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂學三路83號10樓之2 |
2,358萬 含車位200萬 |
57.93坪 含車位7.68坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂學三路71號2樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
46.79坪 含車位7.68坪 |
38.5萬
含車位計算
|
6.46坪 | 2~2/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂學三路71號10樓之2 |
1,988萬 含車位210萬 |
46.91坪 含車位7.68坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
樂學三路87號7樓之5 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
38.56坪 含車位7.68坪 |
38.9萬
含車位計算
|
5.10坪 | 7~7/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂學三路91號6樓之2 |
2,130萬 含車位210萬 |
50.96坪 含車位7.68坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
7.17坪 | 6~6/15 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂學三路95號14樓之1 |
1,598萬 含車位230萬 |
37.94坪 含車位7.68坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
5.02坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂學三路83號5樓之5 |
1,388萬 含車位價 |
38.56坪 含車位7.68坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.10坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
樂學三路87號4樓之1 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
46.80坪 含車位7.68坪 |
37.0萬
含車位計算
|
6.46坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂學三路71號9樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
46.91坪 含車位7.68坪 |
38.0萬
含車位計算
|
6.49坪 | 9~9/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂學三路95號15樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
40.92坪 含車位7.68坪 |
37.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 15~15/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
樂學三路83號8樓之1 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
46.80坪 含車位7.68坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.46坪 | 8~8/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂學三路87號5樓之1 |
1,768萬 含車位200萬 |
46.80坪 含車位7.68坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 5~5/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
樂學三路99號10樓之5 看門牌 |
1,311萬 含車位價 |
37.73坪 含車位7.68坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.96坪 | 10~10/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
富宇敦峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇敦峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇敦峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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