樂捷市
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成交
近6個月平均 40.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 41.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區長慶三街18號
- 坪數規劃 24~46 坪
- 總戶數約 346 戶
- 屋齡約 6 年
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樂捷市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 長慶三街20號2樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
31.93坪 含車位5.20坪 |
39.1萬
含車位計算
|
4.33坪 | 2~2/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
長慶三街30號3樓之1 看門牌 |
1,508萬 含車位價 |
39.38坪 含車位7.21坪 |
38.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 長慶三街32號4樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
33.94坪 含車位7.21坪 |
41.5萬
含車位計算
|
4.33坪 | 4~4/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 長慶三街20號6樓之2 |
1,396萬 含車位價 |
33.94坪 含車位7.21坪 |
41.1萬
含車位計算
|
4.33坪 | 6~6/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 長慶三街30號12樓之1 |
1,340萬 含車位價 |
39.39坪 含車位7.21坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：另有機車位 |
5.18坪 | 12~12/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 長慶三街18號8樓之3 |
1,325萬 含車位價 |
51.27坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.02坪 | 8~8/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
長慶三街28號5樓之2 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
29.34坪 含車位4.37坪 |
38.9萬
含車位計算
|
4.05坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
長慶三街18號6樓之1 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
45.84坪 含車位7.21坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.17坪 | 6~6/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
長慶三街26號10樓之2 看門牌 |
988萬 含車位價 |
32.17坪 含車位7.21坪 |
30.7萬
含車位計算
|
4.05坪 | 10~10/15 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長慶三街28號11樓之3 |
750萬 含車位價 |
32.25坪 含車位4.37坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.51坪 | 11~11/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
長慶三街18號15樓之2 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
33.23坪 含車位7.21坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.23坪 | 15~15/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長慶三街20號14樓之1 |
1,470萬 含車位價 |
45.07坪 含車位7.21坪 |
32.6萬
含車位計算
|
6.06坪 | 14~14/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
長慶三街28號6樓之3 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
35.09坪 含車位7.21坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.51坪 | 6~6/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
長慶三街26號9樓之2 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
32.17坪 含車位7.21坪 |
33.8萬
含車位計算
|
4.05坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
長慶三街28號3樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
32.25坪 含車位4.37坪 |
32.6萬
含車位計算
|
4.51坪 | 3~3/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 長慶二街83號 |
605萬 |
19.27坪 |
31.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.00坪 | 1~1/15 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 長慶二街81號 |
440萬 |
14.93坪 |
29.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.33坪 | 1~1/15 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 長慶三街20號12樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
45.07坪 含車位7.21坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.06坪 | 12~12/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 長慶三街36號15樓之2 |
800萬 |
26.02坪 |
30.8萬 |
4.05坪 | 15~15/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 長慶三街18號12樓之3 |
1,500萬 含車位230萬 |
51.27坪 含車位7.21坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 12~12/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂捷市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂捷市 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂捷市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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