欣橋之心
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成交
近1年平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,266 ~ 1,266 萬看詳細資訊 › -
高雄市橋頭區橋新二路865號
- 坪數規劃 23.05~56.07 坪
- 總戶數約 342 戶
- 屋齡約 4 年
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欣橋之心 待售及鄰近房屋推薦
欣橋之心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
橋新二路895號3樓之1 看門牌 |
1,575萬 含車位價 |
44.30坪 含車位6.60坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.66坪 | 3~3/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 橋新二路895號12樓之3 |
1,629萬 含車位價 |
43.99坪 含車位6.28坪 |
37.0萬
含車位計算
|
6.63坪 | 12~12/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 橋新二路895號2樓之5 |
710萬 |
27.76坪 |
25.6萬 |
4.80坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 橋新二路895號4樓之6 |
1,528萬 含車位價 |
44.43坪 含車位6.60坪 |
34.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.66坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
橋新二路895號12樓之2 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
44.39坪 含車位6.60坪 |
36.5萬
含車位計算
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6.66坪 | 12~12/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
橋新二路865號8樓之1 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
56.54坪 含車位6.60坪 |
32.2萬
含車位計算
|
8.81坪 | 8~8/15 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 橋新二路895號10樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
44.30坪 含車位6.59坪 |
30.5萬
含車位計算
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6.66坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 橋新二路893號 |
1,180萬 含車位價 |
37.63坪 含車位6.60坪 |
31.4萬
含車位計算
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5.43坪 | 1~1/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 橋新二路885號5樓之5 |
1,012萬 含車位價 |
32.60坪 含車位13.57坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.80坪 | 5~5/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新二路885號14樓之2 |
1,268萬 含車位180萬 |
44.30坪 含車位6.59坪 |
28.9萬
已扣除車位
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6.66坪 | 14~14/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
橋新二路895號7樓之6 看門牌 |
1,340萬 含車位250萬 |
44.43坪 含車位6.59坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
橋新二路885號14樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
44.08坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 橋新二路865號10樓之1 |
1,630萬 含車位價 |
56.53坪 含車位6.60坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.81坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 橋新二路889號7樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
44.39坪 含車位6.60坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 橋新二路895號2樓之5 |
693萬 |
27.76坪 |
25.0萬 |
4.80坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
橋新二路883號 看門牌 |
805萬 含車位價 |
27.89坪 含車位4.84坪 |
28.9萬
含車位計算
|
3.97坪 | 1~1/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
橋新二路895號13樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
44.30坪 含車位6.60坪 |
28.2萬
含車位計算
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6.66坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 橋新二路885號13樓之6 |
1,110萬 含車位價 |
44.31坪 含車位6.60坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：附贈家電跟家具冷氣3台 |
6.63坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 橋新二路889號5樓之1 |
115萬 含車位價 |
22.19坪 含車位坪數 |
5.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.33坪 | 5~5/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 橋新二路865號12樓之3 |
1,245萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 12~12/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
欣橋之心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣橋之心 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣橋之心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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