周邊交通
都會公園捷運新埔站，都會公園首排
建築設計
大雅廚具、蒸烤爐、全熱式交換機、ROCA衛浴
公共設施
接待大廳、KTV、信箱區、曬被區
森遠
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成交
近1年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市橋頭區橋新一路
- 坪數規劃 22~42 坪
- 總戶數約 506 戶
- 屋齡約 1 年
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森遠
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
新東一街151號4樓之2 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
52.39坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街159號10樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
49.90坪 含車位6.42坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.81坪 | 10~10/22 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新東一街159號8樓之5 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
44.87坪 含車位6.42坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.52坪 | 8~8/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街159號8樓之5 |
1,220萬 含車位價 |
44.89坪 含車位6.42坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.52坪 | 8~8/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新東一街267號13樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
49.57坪 含車位10.46坪 |
23.4萬
含車位計算
|
9.11坪 | 13~13/14 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新七路68號3樓 |
800萬 含車位價 |
31.94坪 含車位7.87坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.25坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街161號12樓之5 |
1,288萬 含車位價 |
47.27坪 含車位6.42坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.09坪 | 12~12/22 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街159號3樓之2 |
1,235萬 含車位價 |
50.92坪 含車位6.42坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.96坪 | 3~3/22 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街159號3樓之2 |
1,235萬 含車位價 |
50.94坪 含車位6.42坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.96坪 | 3~3/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街271號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
48.91坪 含車位10.46坪 |
22.1萬
含車位計算
|
8.92坪 | 5~5/14 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街173號20樓之2 |
920萬 含車位價 |
35.67坪 含車位6.42坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.18坪 | 20~20/22 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街151號13樓之3 |
1,380萬 含車位價 |
51.17坪 含車位6.42坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 13~13/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新七路50號14樓 |
1,547萬 含車位220萬 |
49.94坪 含車位10.01坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 14~14/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新東一街271號5樓 |
1,080萬 含車位160萬 |
48.93坪 含車位10.46坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 5~5/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新七路2號15樓 |
1,475萬 含車位200萬 |
45.96坪 含車位7.38坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路60號2樓 |
2,318萬 含車位價 |
77.60坪 含車位11.98坪 |
29.9萬
含車位計算
|
9.75坪 | 2~2/24 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新七路72號4樓 |
1,320萬 含車位200萬 |
42.63坪 含車位7.38坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新七路56號15樓 |
1,110萬 含車位200萬 |
31.45坪 含車位7.38坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1200000元； |
4.17坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新東一街161號19樓之2 看門牌 |
920萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.18坪 | 19~19/22 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新東一街173號21樓之2 |
900萬 含車位價 |
35.67坪 含車位6.42坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.18坪 | 21~21/22 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
森遠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森遠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森遠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森遠 社區資料
森遠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運青埔站 | 約 731 公尺 |
| 捷運青埔站出口1 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 漂鳥森林幼兒園 | 約 758 公尺 |
| 漂鳥森林幼兒園台糖花卉分班 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森之丘 | 約 43 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心橋頭成功南 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高雄都會公園 | 約 526 公尺 |
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