豐邑菁科城
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成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區春安路111號
- 坪數規劃 26~55 坪
- 總戶數約 605 戶
- 屋齡約 3 年
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豐邑菁科城 待售房屋
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豐邑菁科城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 | 春安二街76號 |
2,350萬 含車位340萬 |
61.96坪 含車位21.08坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 1~2/24 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 春安路111號3樓之5 |
1,380萬 含車位價 |
36.87坪 含車位10.54坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.25坪 | 3~3/24 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 春安路111號15樓之5 |
1,405萬 含車位價 |
36.87坪 含車位10.54坪 |
38.1萬
含車位計算
|
3.25坪 | 15~15/24 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 春安路111號6樓之3 |
1,720萬 含車位180萬 |
48.46坪 含車位10.54坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
4.67坪 | 6~6/24 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
春安路111號9樓之7 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
36.80坪 含車位10.54坪 |
37.5萬
含車位計算
|
3.23坪 | 9~9/24 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春安路111號14樓之2 |
1,338萬 含車位價 |
36.56坪 含車位10.54坪 |
36.6萬
含車位計算
|
3.22坪 | 14~14/24 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春安路115號6樓之3 |
1,780萬 含車位價 |
61.88坪 含車位21.21坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.01坪 | 6~6/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春安路115號8樓之3 |
1,194萬 含車位價 |
61.75坪 含車位21.08坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.06坪 | 8~8/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春安路117號14樓之6 |
1,630萬 含車位價 |
49.96坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
4.31坪 | 14~14/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春安路115號11樓之2 |
1,540萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
4.85坪 | 11~11/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
春安路117號19樓之3 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
61.75坪 含車位21.08坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.52坪 | 19~19/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春安路115號24樓之2 |
1,463萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.34坪 | 24~24/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春安路113號9樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
39.06坪 含車位10.54坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.51坪 | 9~9/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春安路113號7樓之7 |
1,250萬 含車位價 |
37.59坪 含車位10.54坪 |
33.3萬
含車位計算
|
3.33坪 | 7~7/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
春安路115號6樓之6 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
60.50坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.88坪 | 6~6/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春安路115號5樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
50.00坪 含車位10.54坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.85坪 | 5~5/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 春安路117號16樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
50.00坪 含車位10.54坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.85坪 | 16~16/24 | 1.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 春安路115號11樓之2 |
1,465萬 含車位價 |
50.00坪 含車位10.54坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.85坪 | 11~11/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 春安路115號24樓之3 |
1,558萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
4.47坪 | 24~24/24 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 春安路113號17樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
39.06坪 含車位10.54坪 |
33.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 17~17/24 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
豐邑菁科城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐邑菁科城 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐邑菁科城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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