社區特色
3~4房，38~53坪，大多為朝南雙拼規劃，為南區少見，另有4房頂樓特殊露台戶，規劃63~71坪
周邊交通
台鐵捷運紅線與捷運綠線G13站
建國北路約10分鐘車程抵達高鐵台中站
建築設計
OneTouch開關、雨水回收、客廳冰箱不斷電系統、三合一電子鎖、E-Tag車道門禁、台灣水泥筏式基礎、大雅廚具、林內三機、ToTo衛浴
佳福森活學
-
成交
近2年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,888 ~ 1,899 萬看詳細資訊 › -
台中市南區高工路492號
- 坪數規劃 36.86~71.21 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 5 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
佳福森活學 待售及鄰近房屋推薦
佳福森活學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有91筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/店面 | 南和一街22巷3號 |
1,668萬 含車位價 |
50.16坪 含車位10.26坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.36坪 | 1~1/15 | 4.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高工路486號7樓之3 |
1,550萬 含車位價 |
47.16坪 含車位10.27坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 7~7/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
高工路490號7樓之2 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
50.52坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
6.24坪 | 7~7/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
高工路488號11樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
51.23坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
高工路482號13樓之1 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
61.17坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
8.11坪 | 13~13/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高工路482號9樓之1 |
2,058萬 含車位價 |
70.79坪 含車位19.88坪 |
29.1萬
含車位計算
|
8.24坪 | 9~9/15 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高工路482號11樓之2 |
1,875萬 含車位價 |
63.86坪 含車位10.27坪 |
29.4萬
含車位計算
|
8.61坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 高工路488號3樓之2 |
1,104萬 含車位價 |
51.23坪 含車位10.27坪 |
21.6萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
高工路486號6樓之2 看門牌 |
1,445萬 含車位價 |
49.53坪 含車位10.27坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 6~6/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 高工路482號5樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
49.54坪 含車位9.61坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.49坪 | 5~5/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 南和一街22巷1號 |
1,285萬 含車位價 |
41.44坪 含車位10.27坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.74坪 | 1~1/15 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 高工路488號3樓之2 |
1,072萬 含車位價 |
51.23坪 含車位10.27坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
高工路482號2樓之5 看門牌 |
1,439萬 含車位價 |
50.20坪 含車位10.27坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 南和一街22巷3號 |
1,550萬 含車位價 |
50.16坪 含車位10.27坪 |
30.9萬
含車位計算
|
7.36坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高工路488號11樓之1 |
1,440萬 含車位價 |
48.70坪 含車位10.27坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.24坪 | 11~11/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高工路488號7樓之2 |
1,399萬 含車位價 |
50.57坪 含車位9.61坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.62坪 | 7~7/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高工路490號6樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
59.00坪 含車位20.53坪 |
25.8萬
含車位計算
|
6.36坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 高工路490號8樓之2 |
1,370萬 含車位價 |
48.73坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
6.24坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 高工路490號5樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
48.73坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
6.24坪 | 5~5/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 高工路492號5樓之1 |
1,218萬 含車位價 |
52.34坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
佳福森活學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳福森活學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳福森活學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
