MY ONLY
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成交
近6個月平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大順二路688號
- 坪數規劃 23~43 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 5 年
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MY ONLY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大順二路688號7樓之5 |
888萬 |
23.31坪 |
38.1萬 |
1.46坪 | 7~7/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大順二路688號2樓之7 |
780萬 |
23.39坪 |
33.4萬 |
1.43坪 | 2~2/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大順二路688號13樓之3 |
930萬 含車位價 |
25.65坪 含車位2.80坪 |
36.3萬
含車位計算
|
1.60坪 | 13~13/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大順二路688號5樓之8 看門牌 |
860萬 |
24.18坪 |
35.6萬 |
1.51坪 | 5~5/15 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大順二路688號13樓之8 |
888萬 含車位價 |
26.97坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
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0.84坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大順二路688號14樓之8 看門牌 |
928萬 含車位價 |
26.97坪 含車位2.80坪 |
34.4萬
含車位計算
|
1.69坪 | 14~14/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大順二路688號2樓之3 |
760萬 |
22.86坪 |
33.3萬 |
1.43坪 | 2~2/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大順二路688號3樓之6 |
565萬 |
21.69坪 |
26.1萬 備註：含傢俱設備費； |
1.32坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大順二路688號13樓之5 |
756萬 含車位價 |
26.11坪 含車位2.79坪 |
29.0萬
含車位計算
|
1.63坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大順二路688號6樓之1 |
960萬 |
37.04坪 |
25.9萬 |
2.32坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大順二路688號15樓之3 |
695萬 含車位價 |
25.65坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
1.60坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大順二路688號13樓之1 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
39.84坪 含車位2.80坪 |
27.3萬
含車位計算
|
2.50坪 | 13~13/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大順二路688號4樓之6 |
565萬 |
21.69坪 |
26.1萬 |
1.32坪 | 4~4/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大順二路688號11樓之3 |
550萬 |
22.86坪 |
24.1萬 |
1.43坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大順二路688號5樓之1 |
940萬 含車位價 |
39.84坪 含車位2.80坪 |
23.6萬
含車位計算
|
2.50坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
大順二路688號4樓之2 看門牌 |
970萬 含車位價 |
43.22坪 含車位2.80坪 |
22.4萬
含車位計算
|
2.70坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 大順二路688號 |
3,350萬 含車位價 |
82.72坪 含車位16.16坪 |
40.5萬
含車位計算
|
5.21坪 | 1~1/15 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大順二路688號3樓之8 看門牌 |
540萬 |
24.18坪 |
22.3萬 |
1.51坪 | 3~3/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
大順二路688號4樓之3 看門牌 |
510萬 |
22.86坪 |
22.3萬 |
1.43坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大順二路688號11樓之5 |
538萬 |
23.31坪 |
23.1萬 |
1.46坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
MY ONLY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MY ONLY 與周遭實價登錄價格走勢
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--MY ONLY -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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