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鴻邑璞臻

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鴻邑璞臻

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

太原路三段1200號10樓之1

1,550萬

含車位價

41.91坪

含車位8.83坪

37.0萬

含車位計算
4.91坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 太原路三段1200號9樓之8

1,500萬

含車位價

41.91坪

含車位8.83坪

35.8萬

含車位計算
4.91坪 9~9/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/店面 太原路三段1206號

1,800萬

含車位200萬

40.19坪

含車位8.83坪

51.0萬

已扣除車位
5.13坪 1~1/15 0.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/店面 太原路三段1208號

2,000萬

含車位200萬

41.62坪

含車位8.83坪

54.9萬

已扣除車位
5.34坪 1~1/15 0.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 太原路三段1200號10樓之1

1,288萬

含車位價

41.91坪

含車位坪數

30.7萬

含車位計算
4.91坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 太原路三段1200號12樓之13

820萬

含車位價

39.27坪

含車位坪數

20.9萬

含車位計算
4.55坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 太原路三段1200號14樓之11

673萬

含車位價

32.91坪

含車位8.83坪

20.5萬

含車位計算
3.61坪 14~14/15 0.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 太原路三段1200號6樓之7

1,150萬

含車位價

39.27坪

含車位8.83坪

29.3萬

含車位計算
4.55坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

太原路三段1200號11樓之11

985萬

含車位價

32.91坪

含車位坪數

29.9萬

含車位計算
3.61坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 太原路三段1200號14樓之12

668萬

含車位價

31.99坪

含車位8.83坪

20.9萬

含車位計算
3.47坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 太原路三段1200號5樓之2

900萬

含車位價

33.95坪

含車位8.83坪

26.5萬

含車位計算
3.75坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 太原路三段1200號9樓之6

1,070萬

含車位價

31.26坪

含車位8.10坪

34.2萬

含車位計算
3.47坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 太原路三段1200號3樓之7

900萬

含車位價

39.27坪

含車位8.82坪

22.9萬

含車位計算
4.55坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 太原路三段1200號4樓之8

1,280萬

含車位價

41.91坪

含車位8.83坪

30.5萬

含車位計算
4.91坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 太原路三段1200號8樓之2

1,120萬

含車位價

33.95坪

含車位8.83坪

33.0萬

含車位計算
3.75坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 太原路三段1200號14樓之3

1,043萬

含車位價

38.95坪

含車位8.83坪

26.8萬

含車位計算
4.48坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 太原路三段1200號13樓之6

680萬

含車位價

31.99坪

含車位8.83坪

21.3萬

含車位計算
3.47坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 太原路三段1200號15樓之8

942萬

含車位52萬

41.91坪

含車位8.83坪

26.9萬

已扣除車位

備註：土地價款565萬，建物價款325萬，車位價款52萬。本案於民國110年08月17日讓渡，讓渡金額為1045萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 太原路三段1200號15樓之3

861萬

含車位52萬

38.95坪

含車位8.83坪

26.9萬

已扣除車位

備註：土地價款516萬，建物價款293萬，車位價款52萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.48坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 太原路三段1200號14樓之1

956萬

含車位52萬

41.91坪

含車位8.83坪

27.3萬

已扣除車位

備註：土地價款573萬，建物價款331萬，車位價款52萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鴻邑璞臻 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻邑璞臻 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻邑璞臻 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻邑璞臻 社區資料

台中市北屯區太原路三段

  • 完工日期：2024/3
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：172戶
  • 建設公司：鴻邑建設
  • 坪數規劃：23~33坪
  • 管理方式：無管理
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建案規劃為3房，位於台中市北屯區太原路三段近祥順路口，周圍環境為住宅區及多公園，環境單純，飽含綠意。

學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部，車程6~9分鐘可到達，周圍也有籃球場、棒球場等運動場地；綠地方面，步行5-10分鐘可至昌盛公園、廍興公園等休閒綠地。

生活機能方面，車程10分鐘內可至各周邊商圈，如軍功東山商圈、北屯路商圈等；傳統市場部分，則可前往軍功早市、東山黃昏市場。

周邊交通

交通方面，車程1~3分鐘可至74快速道路，可連接國道1號、國道3號，達成一日台中生活圈；車程10分鐘內可至太原火車站，可搭至台中站換搭台鐵或轉乘到新烏日站搭高鐵至外縣市，北上南下皆便利。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區

鴻邑璞臻 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(39) 超商(16) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 臺中市私立保進精英幼兒園 約 326 公尺
育華幼兒園 約 479 公尺
台中市育賢非營利幼兒園 約 854 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥威新光耳鼻喉科兒科診所 約 913 公尺
沐炅中醫診所 約 210 公尺
一念中醫診所 約 452 公尺
佳欣中醫診所 約 467 公尺
永丞中醫診所 約 475 公尺
元春堂中醫診所 約 490 公尺
德忻中醫診所 約 543 公尺
育賢中醫診所 約 804 公尺
蘊和牙醫診所 約 470 公尺
安馨牙醫診所 約 493 公尺
名田牙醫診所 約 499 公尺
心悅牙醫診所 約 747 公尺
星星牙醫診所 約 785 公尺
博合耳鼻喉科診所 約 572 公尺
維民診所 約 332 公尺
方德涵診所 約 361 公尺
蕭芸嶙身心診所 約 456 公尺
家宜診所 約 495 公尺
臣宏診所 約 581 公尺
三禾復健科診所 約 625 公尺
瑞成美學診所 約 740 公尺
輝佑診所 約 759 公尺
鴻安診所 約 924 公尺
沐葳美學診所 約 927 公尺
新光優點診所 約 932 公尺
珞誠診所 約 953 公尺
藥局藥妝 康是美福賢門市 約 552 公尺
西德藥局 約 364 公尺
育賢德侑藥局 約 469 公尺
及宏藥局 約 501 公尺
樹孝炘星藥局 約 576 公尺
和康藥局 約 599 公尺
合悅藥局 約 920 公尺
安養看護 健康居家護理所 約 294 公尺
特安居家護理所 約 403 公尺
動物醫院 小狐狸動物醫院 約 392 公尺
元薾動物醫院 約 515 公尺
全科動物醫院 約 562 公尺
艾德動物醫院 約 882 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN湧順 約 248 公尺
7-ELEVEN順太 約 339 公尺
7-ELEVEN花和 約 440 公尺
7-ELEVEN祥順 約 533 公尺
7-ELEVEN育鑫門市 約 534 公尺
7-ELEVEN祥順東 約 574 公尺
7-ELEVEN總太 約 748 公尺
7-ELEVEN健太門市 約 828 公尺
7-ELEVEN鈞泰門市 約 894 公尺
7-ELEVEN育見 約 897 公尺
全家台中太順店 約 386 公尺
全家台中花見店 約 483 公尺
全家太平育賢店 約 503 公尺
全家台中詠成店 約 740 公尺
全家太平曙光店 約 910 公尺
萊爾富太平樂安店 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心太平樹孝店 約 612 公尺
全聯福利中心台中軍太 約 908 公尺
3C書局 全國電子育賢館門市 約 540 公尺
寵物店 犬力以赴寵物美容工作坊 約 464 公尺
大利寵物企業社 約 516 公尺
狗勾寵物造型 約 686 公尺
呂館寵物生活館 約 775 公尺
點點屋寵物美容坊 約 877 公尺
駿瑞企業社 約 932 公尺
設施名稱 距離
太和停車場 約 271 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 昌盛公園 約 315 公尺
部興公園 約 366 公尺
祥和公園 約 413 公尺
麗園公園 約 993 公尺

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