玉荷府
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成交
近2年平均 51.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 51.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市光明六路87-5號
- 坪數規劃 61.9~89.24 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 7 年
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玉荷府
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號11樓 |
3,800萬 含車位價 |
73.71坪 含車位9.16坪 |
51.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
8.94坪 | 11~11/11 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 光明六路87之5號 |
2,300萬 含車位價 |
89.24坪 含車位9.16坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣15640000元整、建物價款新台幣7360000元整其他增建； |
11.14坪 | 1~2/11 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號3樓 |
1,818萬 含車位價 |
77.09坪 含車位9.16坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.40坪 | 3~3/11 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號8樓 |
1,748萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
7.16坪 | 8~8/11 | 3.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號6樓 |
570萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
0.00坪 | 6~6/11 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 |
光明六路87之5號4樓 看門牌 |
1,618萬 含車位價 |
62.71坪 含車位9.15坪 |
25.8萬
含車位計算
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7.40坪 | 4~4/11 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號11樓 |
2,700萬 含車位價 |
73.71坪 含車位9.16坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣18360000元整、建物價款新台幣8640000元整陽台外推;其他增建; |
8.94坪 | 11~11/11 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號9樓 |
1,820萬 含車位價 |
61.90坪 含車位9.16坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣12376000元整，建物價款新台幣5824000元整其他增建； |
7.16坪 | 9~9/11 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 光明六路87之5號5樓 |
1,563萬 含車位價 |
61.90坪 含車位9.16坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣10628400元整，建物價款新台幣5001600元整其他增建; |
7.16坪 | 5~5/11 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
玉荷府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玉荷府 與周遭實價登錄價格走勢
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--玉荷府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
玉荷府 社區資料
玉荷府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 奇果兒童森林幼兒園 | 約 125 公尺 |
| 奇力果幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 小小世界幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 薇楓幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 哈柏露塔幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 聖安朵幼兒園 | 約 593 公尺 | |
| 何嘉仁國際幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 282 公尺 |
| 博愛國小 | 約 635 公尺 | |
| 中高級校 | 博愛國中 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 518 公尺 |
| 診所 | 君悅中醫診所 | 約 179 公尺 |
| 弘恩中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 鄭淑玲中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 宥銨中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 468 公尺 | |
| 潘昆瑩診所 | 約 557 公尺 | |
| 夢奇地牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 謙合牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 維成牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 光和數位牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 仟恩牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 里昂國際牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 竹安眼科診所 | 約 353 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 114 公尺 | |
| 劉信志診所 | 約 686 公尺 | |
| 仁和復健科診所 | 約 690 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美縣府門市 | 約 82 公尺 |
| 屈臣氏縣政 | 約 77 公尺 | |
| 維康醫療用品東元院外店 | 約 500 公尺 | |
| 維康醫療用品東元院內二店 | 約 515 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 572 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 450 公尺 | |
| 福安藥局 | 約 489 公尺 | |
| 安養看護 | 祥佑社區復健中心 | 約 108 公尺 |
| 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN府樂門市 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN沐庭門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN北崙 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN光揚門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 561 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 143 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 545 公尺 |
| 萊爾富竹北北冠店 | 約 238 公尺 |
| 萊爾富竹北光明店 | 約 410 公尺 |
| 義美竹北光明門市 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福竹北店 | 約 71 公尺 |
| 美廉社竹北光明店 | 約 514 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【竹北家樂福店】 1F遊戲&筆電專賣店 | 約 77 公尺 |
| 全國電子竹北縣政門市 | 約 216 公尺 | |
| 神腦國際特約竹北光明 | 約 233 公尺 | |
| 寵物店 | 寵一百 | 約 220 公尺 |
| 布魯托犬貓旗艦館 | 約 269 公尺 | |
| 蘇嚕蘇嚕寵物美容 | 約 417 公尺 | |
| 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 274 公尺 |
| 嘟嘟房竹北光明商圈站 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠地公園 | 約 331 公尺 |
| 博愛公園 | 約 395 公尺 | |
| 深耕公園 | 約 403 公尺 | |
| 公十六公園 | 約 440 公尺 | |
| 福興公園 | 約 473 公尺 | |
| 文化兒童公園 | 約 487 公尺 | |
| 親子公園 | 約 527 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹縣政府文化局圖書館 | 約 443 公尺 |
| 新竹縣文化局美術館 | 約 502 公尺 | |
| KING 空間藝廊竹北館 | 約 540 公尺 | |
| 新竹縣政府文化局美術館 | 約 502 公尺 | |
| 新竹縣縣史館 | 約 524 公尺 |
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