遠雄-明水漾
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成交
近6個月平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市楠梓區德富街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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遠雄-明水漾 待售及鄰近房屋推薦
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遠雄-明水漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 德富街170號7樓 |
1,630萬 含車位價 |
49.61坪 含車位6.08坪 |
32.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德富街168號15樓 看門牌 |
960萬 |
27.57坪 |
34.8萬 |
5.23坪 | 15~15/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
德富街168號13樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
33.64坪 含車位6.08坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 13~13/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德富街172號2樓 |
1,180萬 含車位價 |
38.10坪 含車位6.08坪 |
31.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德富街150號3樓 |
1,407萬 含車位價 |
44.71坪 含車位6.07坪 |
31.5萬
含車位計算
|
7.46坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
德富街150號11樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
44.71坪 含車位6.08坪 |
34.0萬
含車位計算
|
7.46坪 | 11~11/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德富街150號12樓 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
44.71坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
7.46坪 | 12~12/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德富街166號14樓 |
1,740萬 含車位價 |
56.53坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
9.42坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 德富街166號6樓 |
1,800萬 含車位360萬 |
62.60坪 含車位12.15坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.42坪 | 6~6/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
德富街156號2樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
33.64坪 含車位6.08坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德富街152號5樓 |
1,612萬 含車位160萬 |
56.56坪 含車位6.07坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德富街152號2樓 |
1,570萬 含車位165萬 |
56.92坪 含車位6.07坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
9.50坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德富街152號6樓 |
1,625萬 含車位163萬 |
56.56坪 含車位6.07坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德富街170號12樓 |
1,442萬 含車位170萬 |
49.61坪 含車位6.07坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
7.82坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 德富街152號13樓 |
1,721萬 含車位160萬 |
56.56坪 含車位6.07坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/其他 | 德富街286巷30號 |
1,230萬 含車位160萬 |
42.63坪 含車位6.07坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 德富街286巷22號等145戶共有部分 |
170萬 |
6.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 德富街152號3樓 |
1,595萬 含車位163萬 |
56.49坪 含車位6.07坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 德富街166號3樓 |
1,573萬 含車位168萬 |
56.46坪 含車位6.07坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/其他 | 德富街286巷28號 |
1,278萬 含車位168萬 |
43.07坪 含車位6.07坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠雄-明水漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄-明水漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠雄-明水漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠雄-明水漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翠屏非營利幼兒園 | 約 220 公尺 |
| 百立幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 學儒幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 268 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 242 公尺 |
| 中山高中 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小學堂兒科診所 | 約 687 公尺 |
| 薺莘中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 長義診所 | 約 396 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 鄧修鵬骨外科診所 | 約 575 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 524 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 211 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 308 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 316 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 444 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 506 公尺 | |
| 徐嘉賢診所 | 約 568 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 577 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 730 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 606 公尺 |
| 藍田藥局 | 約 278 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 404 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 445 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 496 公尺 | |
| 新高橋藥局藍昌店 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盛合 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN安合 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN藍田門市 | 約 634 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 164 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 302 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 560 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 578 公尺 |
| 全家高雄楠梓漢店 | 約 649 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福楠梓店 | 約 655 公尺 |
| 全聯福利中心楠梓藍昌 | 約 567 公尺 | |
| 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 577 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 583 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 672 公尺 | |
| 寵物店 | 台灣皇爵貿易 | 約 579 公尺 |
| 奧斯卡寵物 | 約 579 公尺 | |
| 皇爵寵物 | 約 579 公尺 | |
| 奧斯卡寵物- | 約 579 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓藍昌分公司 | 約 579 公尺 | |
| 海王子 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁溪親水公園 | 約 59 公尺 |
| 翠屏里公園 | 約 553 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 587 公尺 |
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