台北市文山區保儀路50號
- 完工日期：2022/12~2022/12
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 21~29 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：245戶
- 建設公司：兆晉建設有限公司、璞石建設股份有限公司
- 坪數規劃：23.00~55.00坪
- 管理方式：其他
天賞大願
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成交
近1年平均 71.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 79.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市文山區保儀路50號
- 坪數規劃 23.00~55.00 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 2 年
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天賞大願
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有130筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 保儀路36號4樓之2 |
1,950萬 |
25.16坪 |
77.5萬 |
2.47坪 | 4~4/29 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 保儀路52號3樓 |
2,030萬 含車位價 |
39.95坪 含車位5.60坪 |
50.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.41坪 | 3~3/29 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 保儀路32號3樓之1 |
1,680萬 含車位130萬 |
28.37坪 含車位5.60坪 |
68.1萬
已扣除車位
|
2.27坪 | 3~3/29 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 保儀路32號等共有部分 |
100萬 |
5.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 保儀路32號等共有部分 |
210萬 |
11.19坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 保儀路36號9樓之2 |
1,625萬 |
25.16坪 |
64.6萬 |
2.47坪 | 9~9/29 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 保儀路38號23樓 |
4,280萬 含車位300萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
78.4萬
已扣除車位
|
5.06坪 | 23~23/29 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 保儀路32號14樓 |
3,350萬 含車位200萬 |
50.27坪 含車位5.60坪 |
70.5萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 14~14/29 | 0.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號24樓 |
4,332萬 含車位280萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
79.9萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 24~24/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路32號27樓 |
4,428萬 含車位280萬 |
66.03坪 含車位11.19坪 |
75.6萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.46坪 | 27~27/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路56號15樓之1 |
1,720萬 含車位90萬 |
30.17坪 含車位5.60坪 |
66.3萬
已扣除車位
|
2.43坪 | 15~15/29 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號21樓 |
3,900萬 含車位250萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
71.9萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 21~21/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號28樓 |
4,098萬 含車位280萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
75.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 28~28/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號26樓 |
4,038萬 含車位280萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
74.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 26~26/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路32號22樓 |
4,255萬 含車位280萬 |
66.03坪 含車位11.19坪 |
72.5萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.46坪 | 22~22/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號27樓 |
4,058萬 含車位300萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
74.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 27~27/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路38號25樓 |
3,998萬 含車位280萬 |
61.94坪 含車位11.19坪 |
73.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
5.06坪 | 25~25/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 保儀路36號29樓 |
3,980萬 含車位280萬 |
60.33坪 含車位11.19坪 |
75.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
4.90坪 | 29~29/29 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 保儀路36號27樓 |
3,888萬 含車位280萬 |
60.33坪 含車位11.19坪 |
73.4萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 27~27/29 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 保儀路50號29樓 |
3,768萬 含車位90萬 |
54.48坪 含車位5.60坪 |
75.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.83坪 | 29~29/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天賞大願 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天賞大願 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天賞大願 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天賞大願 社區資料
天賞大願 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 木柵新站(規劃中) | 約 223 公尺 |
| 政大站(規劃中) | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 木柵國小附幼 | 約 338 公尺 |
| 千千幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 仁美幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 巨星幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 三義幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 幼學館幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 幼兒館幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 華聲幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 梅爾森幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 宛的弗幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 小學 | 木柵國小 | 約 317 公尺 |
| 中高級校 | 木柵國中 | 約 166 公尺 |
| 景文高中 | 約 298 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣戲曲學院木柵校區 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聞容中醫診所 | 約 193 公尺 |
| 信願堂中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 保儀中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 保順診所 | 約 500 公尺 | |
| 美學辰安牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 唯芯牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 文山牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 童芯牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 忠順牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 許至文耳鼻喉科診所 | 約 70 公尺 | |
| 林正豐診所 | 約 15 公尺 | |
| 明瀚骨科診所 | 約 47 公尺 | |
| 目欣眼科診所 | 約 431 公尺 | |
| 秀心診所 | 約 28 公尺 | |
| 欣民診所 | 約 32 公尺 | |
| 順欣診所 | 約 108 公尺 | |
| 慈幼診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏柵三 | 約 208 公尺 |
| 躍獅藥局木柵藥局 | 約 117 公尺 | |
| 長青連鎖藥局逢生藥局 | 約 98 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一木柵藥局 | 約 132 公尺 | |
| 美迦藥局 | 約 16 公尺 | |
| 人人健保藥局 | 約 38 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 61 公尺 | |
| 杏一木柵藥局 | 約 95 公尺 | |
| 富康活力睦柵藥局 | 約 107 公尺 | |
| 大樹木柵藥局 | 約 114 公尺 | |
| 躍獅木柵藥局 | 約 117 公尺 | |
| 振大藥局 | 約 186 公尺 | |
| 安養看護 | 吉祥老人長期照顧中心 | 約 185 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN木鳴 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN指南門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN文山門市 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN木盛門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN巨新 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN政新 | 約 511 公尺 |
| OK文山久康店 | 約 422 公尺 |
| 全家木柵路店 | 約 74 公尺 |
| 全家保儀店 | 約 91 公尺 |
| 萊爾富文山大王店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 木柵市場 | 約 79 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心文山保儀店 | 約 46 公尺 |
| 全聯文山木柵店 | 約 278 公尺 | |
| 美廉社文山永安店 | 約 161 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子木柵門市 | 約 184 公尺 |
| 神腦國際台北木柵服務中心 | 約 130 公尺 | |
| 寵物店 | 樂福犬寵物生活館 | 約 16 公尺 |
| 就是貓工作坊 | 約 166 公尺 | |
| 亮亮狗戀工作室 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 木柵路三段77巷臨時平面停車場 | 約 185 公尺 |
| 木柵路三段平面停車場 | 約 227 公尺 |
| 保儀路平面停車場 | 約 486 公尺 |
| 文山區行政中心地面停車場 | 約 224 公尺 |
| Times 新光路一段停車場 | 約 454 公尺 |
| 清榮停車場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 276 公尺 |
| 木南公園 | 約 286 公尺 | |
| 木榮公園 | 約 390 公尺 | |
| 忠順萊茵公園 | 約 395 公尺 | |
| 久康公園 | 約 427 公尺 | |
| 順興公園 | 約 463 公尺 | |
| 順興公園 | 約 464 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館木柵圖書館 | 約 74 公尺 |
| 國光劇場(台灣戲院演藝中心) | 約 241 公尺 | |
| 永安藝文館─表演36房 | 約 415 公尺 | |
| 表演36房 | 約 415 公尺 | |
| 國立政治大學民族博物館 | 約 561 公尺 | |
| 運動健身 | Curves文山保儀店 | 約 42 公尺 |
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