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和築好好窩
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成交
近6個月平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 668 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區八德路83號
- 坪數規劃 22.32~29.72 坪
- 總戶數約 375 戶
- 屋齡約 1 年
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和築好好窩 待售房屋
和築好好窩，共有 7 筆待售房屋
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2.9%688 萬 668 萬
好好窩-低總價-小資好宅
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台中市梧棲區八德路3房(室)2廳2衛 43.54坪單價27.6萬
和築好好窩
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有403筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 八德路89號9樓之7 |
718萬 含車位價 |
34.31坪 含車位8.03坪 |
20.9萬
含車位計算
|
3.12坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德路85號12樓之5 |
850萬 含車位89萬 |
43.90坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德路85號15樓之5 |
900萬 含車位價 |
43.90坪 含車位8.03坪 |
20.5萬
含車位計算
|
4.20坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 八德路87號3樓之3 |
850萬 含車位價 |
41.43坪 含車位7.70坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
八德路83號2樓之6 看門牌 |
828萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.93坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
八德路83號6樓之7 看門牌 |
760萬 含車位價 |
34.31坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
3.12坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
八德路89號6樓之6 看門牌 |
882萬 含車位價 |
42.73坪 含車位8.03坪 |
20.6萬
含車位計算
|
4.06坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
八德路89號9樓之8 看門牌 |
835萬 含車位價 |
37.74坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
3.52坪 | 9~9/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路87號6樓之6 |
830萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.25坪 | 6~6/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路83號8樓之1 |
680萬 含車位價 |
33.48坪 含車位5.97坪 |
20.3萬
含車位計算
|
3.25坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
八德路85號15樓之5 看門牌 |
900萬 含車位價 |
43.91坪 含車位8.03坪 |
20.5萬
含車位計算
|
4.20坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路83號7樓之7 |
660萬 含車位價 |
32.25坪 含車位5.97坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.12坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路87號11樓之5 |
835萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路87號2樓之7 |
809萬 含車位95萬 |
44.50坪 含車位8.03坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路83號2樓之5 |
900萬 含車位95萬 |
43.48坪 含車位8.03坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：本件為實品屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路87號3樓之5 |
817萬 含車位89萬 |
43.58坪 含車位7.70坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德路83號15樓之3 |
715萬 含車位價 |
33.73坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
含車位計算
|
2.98坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德路83號12樓之6 |
888萬 含車位價 |
42.73坪 含車位8.03坪 |
20.8萬
含車位計算
|
4.06坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德路85號3樓之5 |
828萬 含車位100萬 |
43.90坪 含車位8.03坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德路85號15樓之3 |
795萬 含車位95萬 |
41.75坪 含車位8.03坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和築好好窩 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和築好好窩 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和築好好窩 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和築好好窩 社區資料
和築好好窩 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 65 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智尊 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 511 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 234 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 565 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 433 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂魚寮公園 | 約 152 公尺 |
| 頂寮里公園 | 約 410 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 412 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 725 公尺 |
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