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成交
近2年平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 38.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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目前銷售中 3 筆總價 2,458 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光一街236號
- 坪數規劃 36.62~55.27 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 正光二街229巷6號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
24.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.52坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
正光二街229巷8號10樓 看門牌 |
1,608萬 含車位價 |
46.91坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.52坪 | 10~10/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正光一街236號3樓 |
2,520萬 含車位價 |
65.55坪 含車位10.27坪 |
38.5萬
含車位計算
備註：有附一個機車位 |
9.11坪 | 3~3/15 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正光一街236號5樓 |
2,320萬 含車位價 |
65.55坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
9.11坪 | 5~5/15 | 3.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
正光二街229巷2號2樓 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
54.53坪 含車位10.27坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.58坪 | 2~2/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
正光一街236號4樓 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
65.55坪 含車位10.27坪 |
32.3萬
含車位計算
|
9.11坪 | 4~4/15 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
正光一街236號12樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
65.55坪 含車位10.27坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.11坪 | 12~12/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 正光一街238號 |
2,780萬 含車位115萬 |
70.73坪 含車位10.27坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
9.81坪 | 1~1/15 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 正光二街229巷6號2樓 |
1,070萬 含車位90萬 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 正光二街229巷10號2樓 |
1,470萬 含車位90萬 |
54.53坪 含車位10.27坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 正光二街229巷8號15樓 |
1,110萬 含車位90萬 |
46.91坪 含車位10.27坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 正光二街229巷8號4樓 |
1,070萬 含車位90萬 |
46.36坪 含車位9.71坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 4~4/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷2號2樓 |
1,288萬 含車位90萬 |
54.53坪 含車位10.27坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷6號14樓 |
1,145萬 含車位90萬 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷6號3樓 |
1,110萬 含車位90萬 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷8號3樓 |
1,070萬 含車位90萬 |
46.91坪 含車位10.27坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷6號5樓 |
1,120萬 含車位90萬 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 正光二街229巷6號4樓 |
1,115萬 含車位90萬 |
46.33坪 含車位9.71坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 4~4/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 正光二街229巷6號6樓 |
1,120萬 含車位90萬 |
46.89坪 含車位10.27坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 6~6/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 正光二街229巷8號2樓 |
1,254萬 含車位90萬 |
46.91坪 含車位10.27坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1800000元; |
6.52坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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展昇奧斯卡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
展昇奧斯卡 與周遭實價登錄價格走勢
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--展昇奧斯卡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
