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合新讀樂樂

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有90筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 文中二路19之5號12樓

1,600萬

含車位價

45.81坪

含車位13.08坪

34.9萬

含車位計算
5.87坪 12~12/12 5.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 文中二路19之6號12樓

1,770萬

含車位價

50.02坪

含車位13.08坪

35.4萬

含車位計算
6.52坪 12~12/12 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文中二路19之6號11樓

1,760萬

含車位190萬

50.35坪

含車位13.41坪

42.5萬

已扣除車位
6.52坪 11~11/12 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

文中二路19之5號6樓

1,608萬

含車位價

45.81坪

含車位13.08坪

35.1萬

含車位計算
5.87坪 6~6/12 5.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文中二路19之6號12樓

1,770萬

含車位價

50.03坪

含車位13.08坪

35.4萬

含車位計算
6.51坪 12~12/12 4.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 文中二路19之3號11樓

1,450萬

含車位價

45.89坪

含車位13.41坪

31.6萬

含車位計算
5.81坪 11~11/12 4.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

文中二路21之3號10樓

1,710萬

含車位價

50.96坪

含車位13.41坪

33.6萬

含車位計算
6.64坪 10~10/15 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓/店面

文中二路25巷5號

1,022萬

16.49坪

62.0萬

 3.10坪 1~1/12 3.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓

文中二路19之6號2樓

1,200萬

35.77坪

33.6萬

 6.45坪 2~2/12 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

文中二路21之2號11樓

1,200萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

28.2萬

含車位計算
5.29坪 11~11/15 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 文中二路19之2號2樓

1,075萬

含車位價

50.61坪

含車位坪數

21.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 2~2/12 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓

文中二路21之1號11樓

1,240萬

含車位價

51.86坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
6.77坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 文中二路21之1號6樓

1,200萬

含車位195萬

51.85坪

含車位13.41坪

26.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 6.77坪 6~6/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文中二路19之6號2樓

1,000萬

35.76坪

28.0萬

備註：含裝潢費;

 6.45坪 2~2/12 1.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文中二路19之3號12樓

963萬

含車位180萬

45.90坪

含車位13.41坪

24.1萬

已扣除車位
5.81坪 12~12/12 1.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文中二路19之6號12樓

1,200萬

含車位190萬

50.02坪

含車位13.08坪

27.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;

 6.52坪 12~12/12 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文中二路21之3號14樓

1,145萬

含車位180萬

51.69坪

含車位13.41坪

25.2萬

已扣除車位
6.77坪 14~14/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文中二路19之1號2樓

1,200萬

含車位180萬

53.06坪

含車位13.41坪

25.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;

 7.22坪 2~2/12 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文中二路21之1號3樓

1,220萬

含車位195萬

51.85坪

含車位13.41坪

26.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;

 6.77坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文中二路21之1號15樓

1,141萬

含車位195萬

52.39坪

含車位13.41坪

24.3萬

已扣除車位
6.90坪 15~15/15 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

合新讀樂樂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合新讀樂樂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    合新讀樂樂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合新讀樂樂 社區資料

桃園市桃園區文中二路19-6號

  • 完工日期：2018/12
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：105戶
  • 建設公司：合新建設股份有限公司、寶佳機構
  • 坪數規劃：28.68~50.61坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色


「合新讀樂樂」位於中路特區，規劃面積644.98坪，分為3棟97戶住家及8戶店面，強調鄰近南桃園交流道。建案規劃為3棟，單層2~3戶，共用1部電梯，公設比約32%、建材選用美國標準衛浴、大雅廚櫃、林內牌廚具、錦鋐氣密窗、防暴鑄鋁鋼木玄關門。

基地位於中興國中旁，社區車道出入口皆由文中二路進出，車位共規劃105個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區豐富的休閒設施。

周邊交通

交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高；此案生活機能主要仰賴力行路、永安路及縣府商圈，傳統市場則有力行市場及忠二市場可選擇，亦可車程5分鐘分鐘到全聯採買；學區為文山國小及中興國中步行距離約2分鐘內可至。

合新讀樂樂 生活地圖

交通(1) 學校(5) 政府(0) 醫療(10) 超商(8) 購物(14) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 O12中福站(規劃中) 約 195 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福祿貝爾國際幼兒園 約 192 公尺
多元幼兒園 約 333 公尺
悅因幼兒園 約 410 公尺
小學 文山國小 約 235 公尺
中高級校 中興國中 約 114 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 桃園秉坤婦幼醫院 約 445 公尺
診所 沐上澄牙醫診所 約 278 公尺
日好牙醫診所 約 298 公尺
佑語牙醫診所 約 481 公尺
品蘊牙醫診所 約 584 公尺
向陽診所 約 199 公尺
宏華診所 約 288 公尺
藥局藥妝 群藥局 約 198 公尺
動物醫院 卡布動物醫院 約 262 公尺
泉野動物診所 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國力 約 263 公尺
7-ELEVEN益壽門市 約 276 公尺
7-ELEVEN文中門市 約 372 公尺
7-ELEVEN力一 約 425 公尺
7-ELEVEN慈豐 約 453 公尺
7-ELEVEN八寶 約 572 公尺
全家桃園壽星店 約 432 公尺
萊爾富桃市文中店 約 420 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯桃園國際店 約 405 公尺
全聯福利中心桃園國際 約 416 公尺
3C書局 燦坤桃園力行 約 486 公尺
全國電子桃園國際店 約 415 公尺
寵物店 二十七度公寓社 約 119 公尺
佳晟寵物美容旅館 約 119 公尺
奇優達寵物生活館 約 222 公尺
幸福腳印寵物坊 約 234 公尺
國際犬貓坊 約 234 公尺
可愛幼犬寵物店 約 234 公尺
佳士德國際貿易 約 255 公尺
盈瑄寵物企業社 約 390 公尺
緬因貓星球商行 約 419 公尺
柴町寵物旅舍 約 490 公尺
設施名稱 距離
Times 壽司郎桃園國際路店停車場 約 163 公尺
Times 桃園正光二街停車場 約 399 公尺
台灣聯通桃園國際 約 416 公尺
Times 桃園仁愛路停車場 約 512 公尺
Times 桃園力行路停車場 約 514 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 水秀公園 約 272 公尺
國信公園 約 358 公尺
國強公園 約 363 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部國強店 約 452 公尺

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