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喆園
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成交
近6個月平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區金山街351號
- 坪數規劃 26.21~53.52 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 6 年
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喆園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 金山街359號13樓 |
970萬 含車位價 |
41.36坪 含車位11.84坪 |
23.5萬
含車位計算
|
5.66坪 | 13~13/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 金山街385號14樓 |
950萬 含車位價 |
42.21坪 含車位12.48坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.70坪 | 14~14/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 金山街351號6樓 |
1,260萬 含車位價 |
53.52坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.86坪 | 6~6/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 金山街381號6樓 |
950萬 含車位價 |
39.49坪 含車位12.48坪 |
24.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 金山街363號11樓 |
888萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.31坪 | 11~11/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 金山街357號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
55.14坪 含車位24.97坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 10~10/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金山街351號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
51.99坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 3~3/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
金山街355號9樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
43.99坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金山街383號11樓 |
820萬 含車位價 |
41.11坪 含車位12.48坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.49坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金山街359號9樓 |
840萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.66坪 | 9~9/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金山街363號15樓 |
775萬 含車位價 |
40.20坪 含車位12.48坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.31坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
金山街359號11樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
42.01坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.66坪 | 11~11/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街363號5樓 |
825萬 含車位價 |
40.20坪 含車位12.48坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 金山街353號6樓 |
716萬 含車位價 |
40.03坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 金山街383號12樓 |
460萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.49坪 | 12~12/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 金山街351號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
53.52坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 金山街363號15樓 |
632萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 15~15/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 金山街361號15樓 |
766萬 含車位價 |
51.98坪 含車位11.84坪 |
14.7萬
含車位計算
|
7.69坪 | 15~15/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 金山街363號5樓 |
518萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/15 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 金山街351號12樓 |
666萬 含車位價 |
53.52坪 含車位12.48坪 |
12.4萬
含車位計算
|
7.87坪 | 12~12/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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喆園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喆園 與周遭實價登錄價格走勢
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--喆園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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