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TOTO衛浴、德匠廚具、櫻花三機、永大電梯
棋琴22重奏
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成交
近1年平均 40.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,768 ~ 1,768 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區察哈爾二街39號
- 坪數規劃 19.67~42.31 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 -- 年
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棋琴22重奏 待售及鄰近房屋推薦
棋琴22重奏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有108筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 察哈爾二街39號4樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
29.06坪 含車位3.43坪 |
42.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
3.57坪 | 4~4/14 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
察哈爾二街39號10樓 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
34.55坪 含車位3.43坪 |
43.1萬
含車位計算
|
4.32坪 | 10~10/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
察哈爾二街39號3樓之6 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
37.78坪 含車位9.51坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/14 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 察哈爾二街39之3號 |
2,230萬 含車位384萬 |
67.18坪 含車位22.80坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 1~1/14 | 2.1年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 察哈爾二街39號6樓之7 |
999萬 |
24.21坪 |
41.3萬 備註：含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台 |
3.37坪 | 6~6/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 |
察哈爾二街39號 看門牌 |
2,490萬 含車位價 |
51.81坪 含車位9.51坪 |
48.1萬
含車位計算
|
6.70坪 | 1~1/14 | 1.7年 | 1房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
察哈爾二街39號3樓之2 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
29.06坪 含車位3.43坪 |
39.2萬
含車位計算
|
3.57坪 | 3~3/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
察哈爾二街39號3樓之3 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
29.06坪 含車位3.43坪 |
37.9萬
含車位計算
|
3.57坪 | 3~3/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
察哈爾二街39號4樓之1 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
45.51坪 含車位9.51坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.08坪 | 4~4/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
察哈爾二街39號3樓之7 看門牌 |
910萬 |
24.21坪 |
37.6萬 |
3.37坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
察哈爾二街39號14樓之3 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
29.06坪 含車位3.43坪 |
38.8萬
含車位計算
|
3.57坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 察哈爾二街39號13樓之7 |
900萬 |
24.21坪 |
37.2萬 |
3.37坪 | 13~13/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 察哈爾二街39號4樓之7 |
825萬 |
24.21坪 |
34.1萬 |
3.37坪 | 4~4/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
察哈爾二街39號2樓之6 看門牌 |
1,058萬 含車位145萬 |
26.55坪 含車位3.43坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
3.21坪 | 2~2/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 察哈爾二街39之5號 |
2,420萬 |
36.83坪 |
65.7萬 備註：夾層； |
5.83坪 | 1~1/14 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 察哈爾二街39號13樓之2 |
920萬 含車位價 |
35.14坪 含車位9.51坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.57坪 | 13~13/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 察哈爾二街39號3樓 |
878萬 含車位價 |
40.63坪 含車位9.51坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.32坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 察哈爾二街39號14樓之7 |
623萬 |
24.21坪 |
25.7萬 |
3.37坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 察哈爾二街39之2號 |
1,930萬 |
41.47坪 |
46.5萬 |
6.50坪 | 1~1/14 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 察哈爾二街39號9樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
45.41坪 含車位9.51坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.00坪 | 9~9/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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棋琴22重奏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴22重奏 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴22重奏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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