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昌祐夢想家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 頭張路二段97號11樓之2

1,260萬

含車位價

46.73坪

含車位11.98坪

27.0萬

含車位計算
10.55坪 11~11/12 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

頭張路二段97號4樓之1

1,468萬

含車位價

46.54坪

含車位坪數

31.5萬

含車位計算
10.55坪 4~4/12 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

頭張路二段103號

1,230萬

含車位價

27.51坪

含車位11.98坪

44.7萬

含車位計算

備註：夾層；

 7.21坪 1~1/12 1.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 頭張路二段97號8樓之3

1,136萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

28.6萬

含車位計算
9.12坪 8~8/12 1.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 頭張路二段97號6樓之5

768萬

含車位價

39.81坪

含車位11.98坪

19.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.16坪 6~6/12 0.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 頭張路二段97號4樓之3

970萬

含車位價

39.77坪

含車位11.98坪

24.4萬

含車位計算
9.11坪 4~4/12 0.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 頭張路二段97號8樓之1

1,140萬

含車位價

46.54坪

含車位11.98坪

24.5萬

含車位計算
10.55坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 頭張路二段97號12樓之3

898萬

含車位價

39.77坪

含車位11.98坪

22.6萬

含車位計算
9.11坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 頭張路二段97號10樓之5

795萬

含車位135萬

39.81坪

含車位11.98坪

23.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 頭張路二段97號12樓之2

935萬

含車位135萬

46.73坪

含車位11.98坪

23.0萬

已扣除車位

備註：原預售屋合約金額為新台幣935萬元整，現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書總價為新台幣970萬元整含車位，交易日期民國110年7月18日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 頭張路二段97號12樓之1

935萬

含車位135萬

46.54坪

含車位11.98坪

23.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 頭張路二段97號11樓之2

950萬

含車位135萬

46.73坪

含車位11.98坪

23.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 頭張路二段97號9樓之1

945萬

含車位135萬

46.54坪

含車位11.98坪

23.4萬

已扣除車位

備註：原預售屋合約金額為新台幣945萬元整，現由買方另提供預售房地買賣契約書買賣總價為新台幣1020萬元整含車位，交易日期民國110年6月27日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 頭張路二段97號3樓之1

880萬

含車位120萬

46.54坪

含車位11.98坪

22.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 頭張路二段97號11樓之5

777萬

含車位135萬

39.81坪

含車位11.98坪

23.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 頭張路二段97號12樓之5

773萬

含車位130萬

39.81坪

含車位11.98坪

23.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 頭張路二段97號9樓之2

935萬

含車位130萬

46.73坪

含車位11.98坪

23.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 頭張路二段97號2樓之3

750萬

含車位135萬

39.77坪

含車位11.98坪

22.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.11坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 頭張路二段97號12樓之3

768萬

含車位120萬

39.77坪

含車位11.98坪

23.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.11坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 頭張路二段97號3樓之5

738萬

含車位125萬

39.81坪

含車位11.98坪

22.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

昌祐夢想家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昌祐夢想家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    昌祐夢想家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

昌祐夢想家 社區資料

台中市潭子區頭張路二段97號

  • 完工日期：2021/12
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：50戶
  • 建設公司：昌祐建設
  • 坪數規劃：27~34坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

學區：頭家雙語小學、四張犁國中、北新國中

超商/賣場：全聯福利中心潭子頭家店、楓康超市潭子店

傳統市場：頭家市場

公共建設：頭家公園、精忠公園

熱門商圈：頭張路商圈、中山路-北屯路商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：潭子區公所

周邊交通

捷運系統：紅線頭家厝站
高速公路：74快速道路接國道1、國3
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：潭子火車站、頭家厝站

建築設計

建案位於台中市潭子區頭張路二段，近十四期及十一期重劃區、洲際棒球場及未來的漢神百貨。

學區為在地明星學校頭家雙語國小，距離基地約450公尺，步行5分鐘可到達，6年免接送；國中學區為北新及四張犁國中，距離基地皆約2公里左右。

生活機能方面，生活圈為潭子頭家-北屯生活圈，前往11期崇德路商圈僅需車程3分鐘（1.3公里）。

傳統市場可至頭家市場，距離基地450公尺，步行6~7分鐘即可到達，可在此採買生鮮、小吃；超級市場部分，可至全聯福利中心潭子頭家店（1公里）、楓康超市潭子店（1.2公里），生鮮、民生用品採買便利。

綠地具頭家公園、精忠公園，距離300~400公尺，步行5~6分鐘即可到達，享有綠地優勢。

交通方面，距離74快速道路潭子交流道距離1.6公里，車程3分鐘可到達，前往市區或南來北往便利；捷運方面，則有台鐵捷運化紅線頭家厝站。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

昌祐夢想家 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(32) 超商(7) 購物(7) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運四張犁(未通車) 約 905 公尺
捷運洲際棒球場(未通車) 約 1183 公尺
中捷北屯總站 約 1484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 仁美四季藝術幼兒園 約 493 公尺
源兒堡幼兒園 約 592 公尺
福祿貝爾幼兒園 約 690 公尺
小學 頭家國小 約 303 公尺
仁美國小 約 857 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 家興診所 約 766 公尺
頭張昌生中醫診所 約 103 公尺
鼎善十方中醫診所 約 194 公尺
乙仁中醫診所 約 320 公尺
普濟堂中醫診所 約 516 公尺
仁美堂中醫診所 約 605 公尺
聯安中醫診所 約 729 公尺
吉安堂中醫診所 約 745 公尺
恒安中醫診所 約 830 公尺
惠弘中醫診所 約 845 公尺
國際牙醫診所 約 340 公尺
新美佳牙醫診所 約 691 公尺
健宏牙醫診所 約 724 公尺
潭子聯合牙醫診所 約 760 公尺
牙齒的好朋友牙醫診所 約 767 公尺
新思維牙醫診所 約 770 公尺
世界牙醫診所 約 821 公尺
加利美學牙醫診所 約 827 公尺
博文耳鼻喉科診所 約 714 公尺
泰昌診所 約 327 公尺
高進診所 約 688 公尺
林明亮診所 約 693 公尺
友銘診所 約 721 公尺
藥局藥妝 頭張藥局 約 465 公尺
久揚藥局 約 684 公尺
潭子炘星藥局 約 714 公尺
嘉福藥局 約 766 公尺
潭子福倫藥局 約 798 公尺
安養看護 惠恩老人養護中心 約 718 公尺
橙萱居家護理所 約 679 公尺
動物醫院 聖安動物醫院 約 821 公尺
豐源動物醫院 約 827 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN榮晉門市 約 276 公尺
7-ELEVEN頭張門市 約 596 公尺
7-ELEVEN泉富 約 723 公尺
7-ELEVEN北屯幸福讚 約 770 公尺
7-ELEVEN佳茂門市 約 814 公尺
OK潭子卓越店 約 765 公尺
全家潭子頭家店 約 132 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 頭家社區市場 約 431 公尺
錦村市場 約 897 公尺
量販超市 台灣楓康超市潭子店 約 738 公尺
全聯福利中心潭子得天 約 732 公尺
美廉社潭子頭張店 約 401 公尺
3C書局 神腦國際特約潭子頭張 約 697 公尺
寵物店 花寶寶寵物美容 約 762 公尺
設施名稱 距離
停車場 約 537 公尺
停車場 約 577 公尺
(停22)仁德停車場 約 869 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 頭家公園 約 320 公尺
潮春公園 約 659 公尺
運動健身 頭家國小游泳池 約 316 公尺

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