社區特色
北台中繁華核心，北區指標一站式全齡享樂社區，國際森活全齡宅。
順天謙華
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成交
近6個月平均 45.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 55.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,688 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
台中市北區北屯路錦村段330-2號
- 坪數規劃 25.33~39.03 坪
- 總戶數約 408 戶
- 屋齡約 1 年
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順天謙華 待售及鄰近房屋推薦
順天謙華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路3號3樓之6 |
2,250萬 含車位價 |
49.00坪 含車位9.97坪 |
45.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 3~3/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路3號2樓之10 |
1,540萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
43.6萬
含車位計算
|
5.06坪 | 2~2/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
北屯路3號8樓之1 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
47.7萬
含車位計算
|
6.25坪 | 8~8/18 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
北屯路3號4樓之7 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
43.1萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/18 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北屯路1號7樓之2 |
2,400萬 含車位價 |
58.97坪 含車位19.95坪 |
40.7萬
含車位計算
|
8.45坪 | 7~7/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屯路1號4樓之10 |
1,350萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.06坪 | 4~4/18 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屯路1號13樓之5 |
1,550萬 含車位400萬 |
45.27坪 含車位19.94坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 13~13/18 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屯路1號4樓之9 |
1,950萬 含車位價 |
49.00坪 含車位9.97坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 4~4/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 北屯路1號2樓之2等公共設施 |
150萬 |
9.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屯路1號15樓之8 |
2,060萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
47.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 15~15/18 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屯路3號9樓之8 |
1,908萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 9~9/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屯路1號18樓之12 |
2,198萬 含車位300萬 |
58.97坪 含車位19.95坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 18~18/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路1號5樓之11 |
1,550萬 含車位150萬 |
34.49坪 含車位9.17坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 5~5/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路3號2樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
41.3萬
含車位計算
|
6.25坪 | 2~2/18 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路1號14樓之1 |
1,617萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
37.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.25坪 | 14~14/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
北屯路3號10樓之5 看門牌 |
1,538萬 含車位460萬 |
45.27坪 含車位19.95坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 10~10/18 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北屯路3號15樓之11 |
1,338萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
37.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 15~15/18 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北屯路1號6樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
34.0萬
含車位計算
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5.06坪 | 6~6/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 北屯路3號4樓之7 |
1,122萬 含車位160萬 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 北屯路3號3樓之7 |
1,076萬 含車位140萬 |
42.80坪 含車位9.17坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：有轉讓合約，轉讓日期：110年9月6日，轉讓金額：1130萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.14坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天謙華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天謙華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天謙華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天謙華 社區資料
順天謙華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 712 公尺 |
| 捷運O12站(規劃中) | 約 1295 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯國小附幼 | 約 452 公尺 |
| 省三國小附幼 | 約 749 公尺 | |
| 寶貝袋鼠幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 益華幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 育仁國小附幼 | 約 310 公尺 | |
| 巴比倫幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 台中地區農會附設台中市北屯幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 小羚羊幼兒園 | 約 753 公尺 | |
| 小孩的家幼兒園 | 約 942 公尺 | |
| 小學 | 育仁國小 | 約 334 公尺 |
| 北屯國小 | 約 441 公尺 | |
| 省三國小 | 約 722 公尺 | |
| 中高級校 | 新民高中 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥祐診所 | 約 269 公尺 |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 682 公尺 | |
| 施永泰小兒科診所 | 約 719 公尺 | |
| 許文俊小兒科診所 | 約 891 公尺 | |
| 燃燈中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 謙恩中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 蘇貫中中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 李慧嫻中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 坤德中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 春元中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 鳴人中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 仲良中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 芊惠中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 中友中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 702 公尺 | |
| 禾諺牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 屋馬森牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 德義牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 國泰牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 張逸宬牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 金正牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 新宏仁牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 圓環牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 646 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 王介山骨科外科診所 | 約 354 公尺 | |
| 賴啟賢皮膚科診所 | 約 335 公尺 | |
| 妍蓁皮膚科診所 | 約 881 公尺 | |
| 德化耳鼻喉科診所 | 約 172 公尺 | |
| 如熊耳鼻喉科診所 | 約 246 公尺 | |
| 陳至興耳鼻喉科診所 | 約 311 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 白家庭醫學科診所 | 約 219 公尺 | |
| 林健家庭醫學科診所 | 約 306 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 378 公尺 | |
| 博民診所 | 約 422 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 527 公尺 | |
| 現代診所 | 約 615 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 647 公尺 | |
| 葉慧娜婦產科診所 | 約 323 公尺 | |
| 李金聲眼科診所 | 約 798 公尺 | |
| 群生診所 | 約 283 公尺 | |
| 劉騰光心身診所 | 約 303 公尺 | |
| 錦田診所 | 約 310 公尺 | |
| 凱旋復健科診所 | 約 446 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 470 公尺 | |
| 家家診所 | 約 481 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 665 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 737 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 220 公尺 |
| 百鴻藥局 | 約 18 公尺 | |
| 躍獅達心藥局 | 約 220 公尺 | |
| 盈佑藥局 | 約 309 公尺 | |
| 順泰大藥局 | 約 310 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 330 公尺 | |
| 康膚藥局 | 約 331 公尺 | |
| 崙湞藥局 | 約 348 公尺 | |
| 冠安藥局 | 約 357 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 489 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 569 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 680 公尺 | |
| 安養看護 | 長生老人長期照護中心 | 約 229 公尺 |
| 臺中第一社區復健中心 | 約 278 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院七期分院 | 約 226 公尺 |
| 上群動物醫院 | 約 234 公尺 | |
| 永昌動物醫院 | 約 280 公尺 | |
| 康熙動物醫院 | 約 388 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 493 公尺 | |
| 庚欣動物醫院 | 約 533 公尺 | |
| 全國貓醫院 | 約 682 公尺 | |
| 全邑動物醫院 | 約 712 公尺 | |
| 春天動物醫院 | 約 967 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN親親門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN微笑 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN益華門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN育仁門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 752 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 848 公尺 |
| OK台中梅亭店 | 約 187 公尺 |
| OK台中進化店 | 約 332 公尺 |
| OK台中榮華店 | 約 686 公尺 |
| OK台中北運門市 | 約 713 公尺 |
| OK台中中正門市 | 約 777 公尺 |
| 全家台中北屯店 | 約 94 公尺 |
| 全家台中梅亭東店 | 約 138 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 308 公尺 |
| 全家台中雙利店 | 約 471 公尺 |
| 全家台中國強店 | 約 643 公尺 |
| 全家台中永興店 | 約 893 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯北屯市場 | 約 317 公尺 |
| 台中肉品市場 | 約 902 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市三民店 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心台中新民 | 約 212 公尺 | |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 497 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 629 公尺 | |
| 美廉社台中德化店 | 約 239 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 630 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C北屯店 | 約 433 公尺 |
| 神腦國際特約台中崇德 | 約 754 公尺 | |
| 寵物店 | 晴緣貓坊有限公司 | 約 64 公尺 |
| 貓奴的夢想世界企業社 | 約 183 公尺 | |
| 迎家喵屋 | 約 206 公尺 | |
| 寶朵樂寵物美容行旅 | 約 247 公尺 | |
| 金士曼貓舍 | 約 309 公尺 | |
| 神奇寶貝寵物精品店 | 約 372 公尺 | |
| 貓躍寵物工作室 | 約 482 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 482 公尺 | |
| 囍果寵物美學工作室 | 約 558 公尺 | |
| 荷娜寵物工坊 | 約 667 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 707 公尺 | |
| 剪刀手寵物美容沙龍 | 約 771 公尺 | |
| 樂寵寵物美容 | 約 851 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金華停車場 | 約 344 公尺 |
| (停12)建成停車場 | 約 869 公尺 |
| Times 停車場台中育強街停車場 | 約 215 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 465 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 483 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 488 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 490 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 545 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 551 公尺 |
| 嘟嘟房台中江興B站 | 約 593 公尺 |
| 嘟嘟房台中江興站 | 約 593 公尺 |
| 嘟嘟房台中中山堂站 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 育強公園 | 約 187 公尺 |
| 錦祥公園 | 約 315 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 424 公尺 | |
| 金華公園 | 約 487 公尺 | |
| 雙十園道 | 約 529 公尺 | |
| 及四期公園 | 約 549 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 929 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 1018 公尺 | |
| 展演場所 | 親親戲院 | 約 93 公尺 |
| 台中市立圖書館北區分館 | 約 836 公尺 | |
| 臺中市中山堂 | 約 998 公尺 | |
| 台中市中山堂 | 約 998 公尺 | |
| 運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 527 公尺 |
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