社區特色
北台中繁華核心，北區指標一站式全齡享樂社區，國際森活全齡宅。
順天謙華
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成交
近1年平均 46.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 55.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,658 ~ 2,658 萬看詳細資訊 › -
台中市北區北屯路錦村段330-2號
- 坪數規劃 25.33~39.03 坪
- 總戶數約 408 戶
- 屋齡約 2 年
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順天謙華 待售及鄰近房屋推薦
順天謙華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 北屯路3號4樓之13 |
1,945萬 含車位225萬 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
51.1萬
已扣除車位
|
6.25坪 | 4~4/18 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 北屯路3號14樓之13 |
2,050萬 含車位200萬 |
42.80坪 含車位9.17坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
6.14坪 | 14~14/18 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路3號3樓之6 |
2,250萬 含車位價 |
49.00坪 含車位9.97坪 |
45.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 3~3/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路3號2樓之10 |
1,540萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
43.6萬
含車位計算
|
5.06坪 | 2~2/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
北屯路3號8樓之1 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
47.7萬
含車位計算
|
6.25坪 | 8~8/18 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
北屯路3號4樓之7 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
43.1萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/18 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北屯路1號7樓之2 |
2,400萬 含車位價 |
58.97坪 含車位19.95坪 |
40.7萬
含車位計算
|
8.45坪 | 7~7/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屯路1號4樓之10 |
1,350萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.06坪 | 4~4/18 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屯路1號13樓之5 |
1,550萬 含車位400萬 |
45.27坪 含車位19.94坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 13~13/18 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屯路1號4樓之9 |
1,950萬 含車位價 |
49.00坪 含車位9.97坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 4~4/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 北屯路1號2樓之2等公共設施 |
150萬 |
9.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屯路1號15樓之8 |
2,060萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
47.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 15~15/18 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屯路3號9樓之8 |
1,908萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 9~9/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屯路1號18樓之12 |
2,198萬 含車位300萬 |
58.97坪 含車位19.95坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 18~18/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路1號5樓之11 |
1,550萬 含車位150萬 |
34.49坪 含車位9.17坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 5~5/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路3號2樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
41.3萬
含車位計算
|
6.25坪 | 2~2/18 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北屯路1號14樓之1 |
1,617萬 含車位價 |
43.61坪 含車位9.97坪 |
37.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.25坪 | 14~14/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
北屯路3號10樓之5 看門牌 |
1,538萬 含車位460萬 |
45.27坪 含車位19.95坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 10~10/18 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北屯路3號15樓之11 |
1,338萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
37.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 15~15/18 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北屯路1號6樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.97坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.06坪 | 6~6/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天謙華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天謙華 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天謙華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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