鉑金大觀天下
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成交
近2年平均 57.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 66.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 11,888 ~ 11,888 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路一段227號
- 坪數規劃 32~65 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 4 年
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鉑金大觀天下 待售及鄰近房屋推薦
鉑金大觀天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文化三路一段235號14樓 |
2,420萬 含車位250萬 |
40.64坪 含車位8.04坪 |
66.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.68坪 | 14~14/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文化三路一段239號3樓 看門牌 |
4,000萬 含車位價 |
71.24坪 含車位7.40坪 |
56.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.91坪 | 3~3/28 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 |
文化三路一段245號 看門牌 |
6,380萬 含車位價 |
76.42坪 含車位7.40坪 |
83.5萬
含車位計算
|
9.64坪 | 1~2/28 | 2.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文化三路一段247號8樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
56.20坪 含車位8.04坪 |
49.8萬
含車位計算
|
6.80坪 | 8~8/28 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 文化三路一段237號等 |
250萬 |
8.04坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文化三路一段245號8樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
55.53坪 含車位7.40坪 |
50.4萬
含車位計算
|
6.78坪 | 8~8/28 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路一段235號7樓 看門牌 |
1,947萬 含車位價 |
40.00坪 含車位7.40坪 |
48.7萬
含車位計算
|
4.65坪 | 7~7/14 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路一段235號12樓 看門牌 |
1,865萬 含車位價 |
40.64坪 含車位8.04坪 |
45.9萬
含車位計算
|
4.68坪 | 12~12/14 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化三路一段245號27樓 |
2,700萬 含車位價 |
64.20坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
7.02坪 | 27~27/28 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 文化三路一段237號等 |
200萬 |
8.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段227號14樓 |
2,538萬 含車位價 |
54.11坪 含車位7.40坪 |
46.9萬
含車位計算
|
6.58坪 | 14~14/18 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段229號14樓 |
2,210萬 含車位210萬 |
54.72坪 含車位8.03坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 14~14/18 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段227號17樓 |
3,590萬 含車位價 |
109.96坪 含車位16.07坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.29坪 | 17~17/18 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路一段237號22樓 |
3,445萬 含車位價 |
81.85坪 含車位16.07坪 |
42.1萬
含車位計算
|
9.44坪 | 22~22/28 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路一段237號5樓 |
2,940萬 含車位價 |
73.25坪 含車位8.04坪 |
40.1萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/28 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路一段239號4樓 |
2,745萬 含車位205萬 |
71.35坪 含車位7.40坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
8.94坪 | 4~4/28 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化三路一段239號25樓 |
3,100萬 含車位205萬 |
73.19坪 含車位7.40坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.20坪 | 25~25/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路一段237號4樓 |
3,050萬 含車位410萬 |
79.29坪 含車位14.80坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 4~4/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路一段247號14樓 |
2,160萬 含車位210萬 |
56.20坪 含車位8.04坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 14~14/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路一段247號13樓 |
2,145萬 含車位200萬 |
56.20坪 含車位8.04坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 13~13/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鉑金大觀天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉑金大觀天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鉑金大觀天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
