大城四月泊樂
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成交
近6個月平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 42.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,298 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區景賢路56號
- 坪數規劃 23.28~39.84 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 3 年
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大城四月泊樂 待售房屋
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大城四月泊樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 景賢路58號10樓之7 |
960萬 含車位價 |
36.47坪 含車位12.97坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 10~10/12 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
景賢路56號8樓之3 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
46.29坪 含車位12.97坪 |
33.7萬
含車位計算
|
6.24坪 | 8~8/12 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 景賢路58號6樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.97坪 |
33.2萬
含車位計算
|
5.19坪 | 6~6/12 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 景賢路58號6樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
28.36坪 含車位4.85坪 |
42.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/12 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
景賢路56號10樓之3 看門牌 |
1,536萬 含車位價 |
46.29坪 含車位12.97坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.24坪 | 10~10/12 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 景賢路58號6樓之13 |
1,100萬 含車位價 |
28.36坪 含車位4.85坪 |
38.8萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/12 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 景賢路56號7樓之2 |
1,756萬 含車位價 |
53.17坪 含車位12.97坪 |
33.0萬
含車位計算
|
7.54坪 | 7~7/12 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 景賢路58號11樓之2 |
1,340萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.97坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 11~11/12 | 2.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 景賢路58號6樓之13 |
900萬 含車位價 |
28.36坪 含車位4.85坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 景賢路58號2樓之12 |
1,135萬 含車位價 |
32.59坪 含車位4.85坪 |
34.8萬
含車位計算
|
5.19坪 | 2~2/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 景賢路58號12樓之6 |
988萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.97坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.19坪 | 12~12/12 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 景賢路56號9樓之2 |
1,140萬 含車位價 |
53.17坪 含車位12.96坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.54坪 | 9~9/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
景賢路60號 看門牌 |
870萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.73坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 景賢路56號11樓之3 |
1,382萬 含車位價 |
59.26坪 含車位25.93坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.24坪 | 11~11/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 景賢路58號3樓之3 |
860萬 含車位價 |
28.59坪 含車位4.85坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.45坪 | 3~3/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 景賢路58號5樓之13 |
850萬 含車位價 |
28.36坪 含車位4.85坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/12 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
景賢路58號4樓之11 看門牌 |
852萬 含車位價 |
28.58坪 含車位4.85坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 景賢路58號7樓之11 |
670萬 含車位價 |
28.58坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.44坪 | 7~7/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 景賢路58號2樓之3 |
855萬 含車位80萬 |
28.59坪 含車位3.04坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 景賢路56號6樓之1 |
947萬 含車位價 |
50.17坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 6~6/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大城四月泊樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大城四月泊樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大城四月泊樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大城四月泊樂 社區資料
大城四月泊樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市部子非營利幼兒園 | 約 727 公尺 |
| 小學 | 部子國小 | 約 727 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 賀康中醫診所 | 約 100 公尺 |
| 一念中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 沐炅中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 張內科診所 | 約 645 公尺 | |
| 鎧緯耳鼻喉科診所 | 約 627 公尺 | |
| 郭大添骨科診所 | 約 438 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 503 公尺 |
| 均福藥局 | 約 503 公尺 | |
| 大德安藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安仁藥局 | 約 523 公尺 | |
| 動物醫院 | 元薾動物醫院 | 約 298 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥順 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN賢和 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN君悅 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN花和 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN景大和 | 約 687 公尺 |
| 全家台中情人店 | 約 225 公尺 |
| 全家台中祥順店 | 約 492 公尺 |
| 全家台中花見店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台中祥順東店 | 約 476 公尺 |
| 寵物店 | 享時生活有限公司 | 約 256 公尺 |
| 庫柏帝緬因商行 | 約 373 公尺 | |
| 貓緣寵物生活館 | 約 421 公尺 | |
| 三生三世布偶貓舍 | 約 545 公尺 | |
| 愛喵生活館 | 約 607 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 718 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 景賢停車場 | 約 145 公尺 |
| 太和停車場 | 約 538 公尺 |
| 嘟嘟房台中景賢站 | 約 82 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和祥公園 | 約 401 公尺 |
| 博愛公園 | 約 406 公尺 | |
| 昌盛公園 | 約 493 公尺 | |
| 祥和公園 | 約 685 公尺 | |
| 和福公園 | 約 765 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中景賢 | 約 341 公尺 |
