仁發兩廳院
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成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新昌街27號
- 坪數規劃 24~37 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 4 年
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仁發兩廳院 待售及鄰近房屋推薦
仁發兩廳院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
新昌街31號5樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
34.30坪 含車位5.89坪 |
34.4萬
含車位計算
|
4.94坪 | 5~5/14 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新昌街27號12樓 看門牌 |
1,406萬 含車位價 |
43.19坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
6.24坪 | 12~12/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 新樂街115號 |
750萬 |
15.32坪 |
48.9萬 |
2.22坪 | 1~1/14 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新昌街35號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
35.32坪 含車位5.89坪 |
31.1萬
含車位計算
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5.09坪 | 11~11/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新昌街31之1號13樓 |
800萬 含車位價 |
30.08坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新昌街27號14樓 |
1,100萬 含車位價 |
43.19坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
6.24坪 | 14~14/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新昌街29號12樓 |
630萬 含車位價 |
30.94坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.45坪 | 12~12/14 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新昌街39之1號6樓 看門牌 |
730萬 |
24.33坪 |
30.0萬 |
3.54坪 | 6~6/14 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新昌街41之1號14樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
34.16坪 含車位5.89坪 |
27.4萬
含車位計算
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4.93坪 | 14~14/14 | 3.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新昌街37號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
42.55坪 含車位5.25坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.15坪 | 2~2/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新昌街33號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
38.98坪 含車位5.25坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.63坪 | 5~5/14 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新昌街33號8樓 |
1,060萬 含車位180萬 |
39.62坪 含車位5.89坪 |
26.1萬
已扣除車位
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5.72坪 | 8~8/14 | 2.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新昌街39之1號11樓 |
960萬 含車位價 |
30.23坪 含車位5.89坪 |
31.8萬
含車位計算
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4.36坪 | 11~11/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新昌街41號2樓 |
660萬 |
24.66坪 |
26.8萬 |
3.57坪 | 2~2/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新昌街33號12樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
39.61坪 含車位5.89坪 |
27.3萬
含車位計算
|
5.72坪 | 12~12/14 | 2.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新昌街37號6樓 |
816萬 含車位價 |
43.19坪 含車位5.89坪 |
18.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 6~6/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新昌街35號7樓 |
1,030萬 含車位價 |
35.32坪 含車位5.89坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.09坪 | 7~7/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
新昌街31號7樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
34.30坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.94坪 | 7~7/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
新昌街41號5樓 看門牌 |
765萬 |
24.66坪 |
31.0萬 |
3.57坪 | 5~5/14 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新昌街31號7樓 |
730萬 含車位價 |
34.30坪 含車位5.89坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.94坪 | 7~7/14 | 1.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仁發兩廳院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁發兩廳院 與周遭實價登錄價格走勢
-
--仁發兩廳院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁發兩廳院 社區資料
仁發兩廳院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 296 公尺 |
| Y20站(興建中) | 約 380 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 436 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 436 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 626 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 925 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 1047 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正義國小附幼 | 約 553 公尺 |
| 瑞豐國小附幼 | 約 598 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 465 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 小學 | 正義國小 | 約 562 公尺 |
| 瑞豐國小 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天意中醫診所 | 約 221 公尺 |
| 湞宸中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 順德中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 易鴻中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 元富診所 | 約 632 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 清水診所 | 約 321 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 477 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 484 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 768 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 488 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 103 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 207 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 316 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 346 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 463 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 468 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 483 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 185 公尺 |
| 康是美鳳甲門市 | 約 623 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 83 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 235 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 251 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 284 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 293 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 472 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 552 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 554 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 630 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 271 公尺 |
| 巧鈊居家護理所 | 約 386 公尺 | |
| 動物醫院 | 欣民動物醫院 | 約 331 公尺 |
| 泰安動物醫院 | 約 437 公尺 | |
| 聯強動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 556 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 218 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 251 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 456 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 510 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 107 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 186 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 304 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山武營 | 約 606 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 210 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 625 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 760 公尺 | |
| 寵物店 | 忠心梗梗寵物美容 | 約 117 公尺 |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 139 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 217 公尺 | |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 272 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 505 公尺 | |
| 豹貓家庭貓舍 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新甲兒童公園 | 約 102 公尺 |
| 新泰兒童公園 | 約 258 公尺 | |
| 新強兒童公園 | 約 498 公尺 | |
| 崗山仔公園 | 約 632 公尺 |
找 仁發兩廳院 的人也找了…
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