建築設計
櫻花廚具、和成衛浴
國聚之悅
-
成交
近1年平均 46.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 59.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,158 ~ 5,280 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福科路526巷1號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 -- 年
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國聚之悅 待售及鄰近房屋推薦
國聚之悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
福科路526巷1號9樓之1 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
40.13坪 含車位10.12坪 |
46.9萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路526巷1號7樓之9 |
1,928萬 含車位180萬 |
39.72坪 含車位10.12坪 |
59.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.74坪 | 7~7/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路526巷3號3樓之7 |
1,700萬 含車位價 |
37.61坪 含車位10.12坪 |
45.2萬
含車位計算
|
5.38坪 | 3~3/14 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福科路526巷1號5樓之3 |
1,726萬 含車位價 |
36.52坪 含車位10.12坪 |
47.3萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福科路526巷3號13樓之2 |
1,683萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
46.7萬
含車位計算
|
5.11坪 | 13~13/14 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福科路526巷3號11樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
35.99坪 含車位10.12坪 |
37.5萬
含車位計算
|
5.09坪 | 11~11/14 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
福科路526巷3號14樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
36.01坪 含車位10.12坪 |
45.8萬
含車位計算
|
5.11坪 | 14~14/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福科路526巷1號3樓之6 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
44.38坪 含車位坪數 |
50.3萬
含車位計算
|
6.53坪 | 3~3/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
福科路526巷1號7樓之3 看門牌 |
1,675萬 含車位價 |
36.52坪 含車位10.12坪 |
45.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 7~7/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福科路526巷3號3樓之6 |
1,500萬 含車位價 |
35.99坪 含車位10.12坪 |
41.7萬
含車位計算
|
5.09坪 | 3~3/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福科路526巷1號11樓之8 |
1,250萬 含車位價 |
36.01坪 含車位10.12坪 |
34.7萬
含車位計算
|
5.11坪 | 11~11/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福科路526巷3號10樓之2 |
1,656萬 含車位價 |
36.01坪 含車位10.12坪 |
46.0萬
含車位計算
|
5.11坪 | 10~10/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福科路526巷1號11樓之6 |
1,735萬 含車位價 |
40.03坪 含車位10.12坪 |
43.3萬
含車位計算
|
5.78坪 | 11~11/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福科路526巷1號14樓之9 |
1,700萬 含車位價 |
37.98坪 含車位10.12坪 |
44.8萬
含車位計算
|
5.44坪 | 14~14/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福科路526巷3號14樓之8 |
1,715萬 含車位160萬 |
38.44坪 含車位10.12坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 14~14/14 | 2.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
福科路526巷1號9樓之5 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
35.99坪 含車位10.12坪 |
37.2萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/14 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福科路526巷1號4樓之7 |
1,660萬 含車位150萬 |
38.11坪 含車位10.12坪 |
54.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.46坪 | 4~4/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
福科路526巷1號3樓之3 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
37.64坪 含車位10.12坪 |
41.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 福林路158號等公共設施 |
155萬 |
10.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 福林路158號等公共設施 |
155萬 |
10.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國聚之悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國聚之悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之悅 社區資料
國聚之悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B11站(規劃中) | 約 401 公尺 |
| 捷運B10站(規劃中) | 約 1364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 圓明傳幼兒園 | 約 384 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 764 公尺 | |
| 台中市幼兒園 | 約 918 公尺 | |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 297 公尺 |
| 大專院校 | 東海大學 | 約 918 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 452 公尺 |
| 診所 | 陳永忠小兒科診所 | 約 264 公尺 |
| 理想家小兒科診所 | 約 408 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 瑞聯中醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 中科診所 | 約 262 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 925 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 296 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 370 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 293 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 634 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 279 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 636 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 646 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 550 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 816 公尺 | |
| 福科診所 | 約 359 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 295 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 690 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 325 公尺 | |
| 永群診所 | 約 337 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 393 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 466 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 492 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 501 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 610 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 587 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 748 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 388 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 416 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 263 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 647 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 274 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 278 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 288 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 295 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 330 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 375 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 388 公尺 | |
| 927藥局 | 約 391 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 406 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 458 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 495 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 572 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 621 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 628 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 647 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 693 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 605 公尺 |
| 源芳居家護理所 | 約 357 公尺 | |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 419 公尺 | |
| 杏林居家護理所 | 約 605 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院中科分院 | 約 306 公尺 |
| 佳群動物醫院 | 約 424 公尺 | |
| 中科動物醫院 | 約 533 公尺 | |
| 永康動物醫院 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN福科 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 633 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 660 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 745 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 748 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 830 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 874 公尺 |
| 7-ELEVEN管院 | 約 918 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 741 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 20 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 248 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 302 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 325 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 452 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 625 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 805 公尺 |
| 全家東海大學店 | 約 918 公尺 |
| 全家東海大學二店 | 約 918 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 244 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 478 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 309 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 120 公尺 | |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 497 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 309 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 309 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 309 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 603 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 267 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 571 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 307 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 309 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 398 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 486 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 216 公尺 |
| 永欣寵物美容坊 | 約 242 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 259 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 312 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 364 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 364 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 389 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 396 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 396 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 397 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 402 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 486 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 493 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 548 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 653 公尺 | |
| 嵐煙緬因貓舍 | 約 705 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 815 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 168 公尺 |
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 495 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 155 公尺 |
| 宏恩公園 | 約 412 公尺 | |
| 國安一號公園 | 約 475 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 604 公尺 | |
| 世斌公園 | 約 683 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 466 公尺 |
| 東海大學藝術中心 | 約 909 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 434 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 580 公尺 |
