皇普莊園
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成交
近2年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (111年12月)近五年最高 33.6萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北區進化路515號
- 坪數規劃 25~45.5 坪
- 總戶數約 936 戶
- 屋齡約 2 年
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皇普莊園 待售房屋
皇普莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 雙十路二段69之7號 |
960萬 |
40.32坪 |
23.8萬 |
9.29坪 | 8~8/14 | 39.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
育祥街28號 看門牌 |
5,950萬 含車位價 |
107.03坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
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32.97坪 | 1~5/5 | 1.7年 | 20房(室)21廳21衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 國強街24巷23之3號 |
275萬 |
10.02坪 |
27.5萬 |
3.21坪 | 4~4/5 | 41.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
興進路55巷3號 看門牌 |
850萬 |
25.56坪 |
33.3萬 |
21.18坪 | 1~2/2 | 53.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街88號14樓之2 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
57.72坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
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5.58坪 | 14~14/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街62號16樓之10 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
32.48坪 含車位10.48坪 |
37.9萬
含車位計算
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2.86坪 | 16~16/21 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 北屯路49號7樓之6 |
295萬 |
9.18坪 |
32.1萬 備註：其他增建； |
0.80坪 | 7~7/12 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 國豐街239巷17號4樓 |
518萬 |
17.73坪 |
29.2萬 |
4.84坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 育強街78巷5號3樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
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5.24坪 | 3~3/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 興進路256號4樓之1 |
2,627萬 含車位價 |
66.15坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
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3.02坪 | 4~4/28 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進化路572號 |
1,670萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.37坪 | -1~2/13 | 29.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 自強街43巷30弄15號 |
2,680萬 |
71.47坪 |
37.5萬 備註：增建:頂樓其他增建； |
30.55坪 | 1~4/4 | 35.2年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
南京東路二段105巷33之4號 看門牌 |
1,120萬 |
37.34坪 |
30.0萬 |
14.34坪 | 5~5/5 | 44.4年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進化路577之8號10樓之6 |
600萬 |
19.80坪 |
30.3萬 |
1.39坪 | 10~10/16 | 33.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 梅豐街84之1號 |
416萬 |
25.83坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 梅豐街82之1號 |
384萬 |
24.15坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 國泰街84巷14之5號 |
650萬 |
28.91坪 |
22.5萬 |
8.17坪 | 5~5/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號11樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
41.80坪 含車位11.65坪 |
34.9萬
含車位計算
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3.74坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號5樓之8 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
41.10坪 含車位11.65坪 |
34.8萬
含車位計算
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3.65坪 | 5~5/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 國泰街111號3樓之3 |
380萬 |
14.55坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.64坪 | 3~3/8 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇普莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇普莊園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇普莊園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇普莊園 社區資料
皇普莊園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 897 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 寶貝袋鼠幼兒園 | 約 229 公尺 |
| 育仁國小附幼 | 約 378 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 巴比倫幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 益華幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 安安幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 小學 | 育仁國小 | 約 356 公尺 |
| 中高級校 | 新民高中 | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥祐診所 | 約 429 公尺 |
| 鳴人中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 李慧嫻中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 謙恩中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 諸元中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 蘇貫中中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 燃燈中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 坤德中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 春元中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 惟德內科診所 | 約 783 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 張逸宬牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 國泰牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 金正牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 352 公尺 | |
| 禾諺牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 屋馬森牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 德義牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 雅盛牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 圓環牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 東東牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 美好牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 王介山骨科外科診所 | 約 67 公尺 | |
| 賴啟賢皮膚科診所 | 約 217 公尺 | |
| 陳至興耳鼻喉科診所 | 約 331 公尺 | |
| 如熊耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 德化耳鼻喉科診所 | 約 419 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 147 公尺 | |
| 林健家庭醫學科診所 | 約 294 公尺 | |
| 白家庭醫學科診所 | 約 506 公尺 | |
| 現代診所 | 約 926 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 378 公尺 | |
| 葉慧娜婦產科診所 | 約 479 公尺 | |
| 真善美眼科診所 | 約 983 公尺 | |
| 群生診所 | 約 278 公尺 | |
| 劉騰光心身診所 | 約 278 公尺 | |
| 錦田診所 | 約 327 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 378 公尺 | |
| 家家診所 | 約 670 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 356 公尺 |
| 冠安藥局 | 約 48 公尺 | |
| 康膚藥局 | 約 232 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 264 公尺 | |
| 盈佑藥局 | 約 286 公尺 | |
| 百鴻藥局 | 約 320 公尺 | |
| 躍獅達心藥局 | 約 356 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 366 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 368 公尺 | |
| 順泰大藥局 | 約 493 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 544 公尺 | |
| 崙湞藥局 | 約 595 公尺 | |
| 莒光藥局 | 約 737 公尺 | |
| 安養看護 | 長生老人長期照護中心 | 約 380 公尺 |
| 臺中第一社區復健中心 | 約 503 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院七期分院 | 約 214 公尺 |
| 康熙動物醫院 | 約 324 公尺 | |
| 永昌動物醫院 | 約 405 公尺 | |
| 上群動物醫院 | 約 511 公尺 | |
| 庚欣動物醫院 | 約 579 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN微笑 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN育仁門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN親親門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN興悅門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN益華門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 687 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 722 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 747 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 747 公尺 |
| OK台中進化店 | 約 195 公尺 |
| OK台中梅亭店 | 約 499 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 190 公尺 |
| 全家台中梅亭東店 | 約 227 公尺 |
| 全家台中北屯店 | 約 344 公尺 |
| 全家台中國強店 | 約 492 公尺 |
| 全家台中雙利店 | 約 526 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯北屯市場 | 約 504 公尺 |
| 台中肉品市場 | 約 590 公尺 | |
| 一心市場 | 約 834 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市三民店 | 約 423 公尺 |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 223 公尺 | |
| 全聯福利中心台中新民 | 約 468 公尺 | |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 669 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 929 公尺 | |
| 美廉社台中德化店 | 約 315 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 341 公尺 | |
| 寵物店 | 迎家喵屋 | 約 140 公尺 |
| 貓躍寵物工作室 | 約 304 公尺 | |
| 金士曼貓舍 | 約 334 公尺 | |
| 晴緣貓坊有限公司 | 約 372 公尺 | |
| 囍果寵物美學工作室 | 約 385 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 396 公尺 | |
| 貓奴的夢想世界企業社 | 約 458 公尺 | |
| 神奇寶貝寵物精品店 | 約 479 公尺 | |
| 寶朵樂寵物美容行旅 | 約 549 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 647 公尺 | |
| 愛貓仕貓坊 | 約 716 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金華停車場 | 約 432 公尺 |
| (停12)建成停車場 | 約 557 公尺 |
| (停169)金龍停車場 | 約 914 公尺 |
| Times 停車場台中育強街停車場 | 約 128 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 266 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 291 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 762 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 784 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 788 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦祥公園 | 約 137 公尺 |
| 育強公園 | 約 138 公尺 | |
| 雙十園道 | 約 317 公尺 | |
| 及四期公園 | 約 356 公尺 | |
| 金華公園 | 約 433 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 535 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 617 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 706 公尺 | |
| 展演場所 | 親親戲院 | 約 291 公尺 |
| 運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 748 公尺 |
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