精銳潮
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成交
近2年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,888 ~ 2,298 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區榮和路26號
- 坪數規劃 26~40 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 3 年
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精銳潮 待售及鄰近房屋推薦
精銳潮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
榮和路28號2樓之2 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
47.66坪 含車位9.02坪 |
40.9萬
含車位計算
|
11.08坪 | 2~2/12 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
榮和路28號6樓之7 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
34.55坪 含車位9.02坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.32坪 | 6~6/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 榮和路28號4樓之6 |
1,730萬 含車位價 |
52.47坪 含車位18.05坪 |
33.0萬
含車位計算
|
9.86坪 | 4~4/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
榮和路26號10樓之5 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
44.64坪 含車位9.02坪 |
37.0萬
含車位計算
|
10.20坪 | 10~10/11 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 榮和路26號10樓之1 |
2,180萬 含車位價 |
57.82坪 含車位18.05坪 |
37.7萬
含車位計算
|
11.40坪 | 10~10/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
榮和路26號11樓之1 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
57.74坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
11.38坪 | 11~11/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
榮和路26號12樓之7 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
34.55坪 含車位9.02坪 |
37.6萬
含車位計算
|
7.32坪 | 12~12/12 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 榮和路28號8樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
56.68坪 含車位18.05坪 |
34.4萬
含車位計算
|
11.08坪 | 8~8/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
榮和路26號10樓之3 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
41.39坪 含車位9.02坪 |
38.9萬
含車位計算
|
9.27坪 | 10~10/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
榮和路26號 看門牌 |
1,683萬 含車位價 |
57.74坪 含車位18.05坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
11.40坪 | 1~1/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 榮和路26號11樓之7 |
1,208萬 含車位價 |
34.55坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
7.32坪 | 11~11/12 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 榮和路26號12樓之7 |
1,238萬 含車位價 |
34.55坪 含車位9.02坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.32坪 | 12~12/12 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 榮和路26號等公共設施 |
150萬 |
9.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
榮和路22號 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
47.73坪 含車位9.02坪 |
32.7萬
含車位計算
|
11.11坪 | 1~1/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 榮和路28號11樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
44.64坪 含車位9.02坪 |
30.2萬
含車位計算
|
10.20坪 | 11~11/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮和路26號2樓之6 |
1,380萬 含車位價 |
43.44坪 含車位9.02坪 |
31.8萬
含車位計算
|
9.86坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮和路26號11樓之7 |
843萬 含車位價 |
34.55坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
7.32坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 榮和路28號7樓之7 |
870萬 含車位價 |
34.55坪 含車位9.02坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.32坪 | 7~7/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 榮和路28號12樓之6 |
1,030萬 含車位價 |
43.44坪 含車位9.02坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.86坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 榮和路28號11樓之5 |
1,230萬 含車位價 |
44.64坪 含車位9.02坪 |
27.6萬
含車位計算
|
10.20坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳潮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳潮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳潮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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