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親家潮世代
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成交
近1年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 798 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區中興路二段727號
- 坪數規劃 19~26 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 5 年
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親家潮世代 待售房屋
親家潮世代，共有 8 筆待售房屋
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親家潮世代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
中興路二段729號5樓之1 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
28.72坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
7.57坪 | 5~5/9 | 4.2年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中興路二段727號6樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
30.83坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
7.88坪 | 6~6/9 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中興路二段729號3樓之3 |
1,239萬 含車位價 |
34.88坪 含車位7.61坪 |
35.5萬
含車位計算
|
9.30坪 | 3~3/9 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
中興路二段729號5樓之6 看門牌 |
1,031萬 含車位價 |
28.55坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 5~5/9 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
中興路二段729號8樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
24.10坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
6.20坪 | 8~8/9 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興路二段729號9樓之7 |
1,120萬 含車位價 |
31.49坪 含車位7.61坪 |
35.6萬
含車位計算
|
8.31坪 | 9~9/9 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興路二段729號7樓之1 |
838萬 含車位120萬 |
28.72坪 含車位7.61坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 7~7/9 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中興路二段727號9樓之3 看門牌 |
868萬 含車位價 |
28.72坪 含車位7.61坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.57坪 | 9~9/9 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
中興路二段729號8樓之5 看門牌 |
950萬 含車位價 |
30.07坪 含車位3.12坪 |
31.6萬
含車位計算
|
7.80坪 | 8~8/9 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中興路二段729號3樓之1 |
685萬 |
21.11坪 |
32.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.45坪 | 3~3/9 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中興路二段727號8樓之6 |
709萬 含車位價 |
24.04坪 含車位3.12坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/9 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中興路二段729號3樓之5 |
895萬 含車位價 |
34.68坪 含車位7.18坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.39坪 | 3~3/9 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中興路二段727號6樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
30.88坪 含車位3.64坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.18坪 | 6~6/9 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
中興路二段729號6樓之1 看門牌 |
730萬 含車位價 |
28.72坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
7.57坪 | 6~6/9 | 1.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中興路二段727號4樓之6 |
565萬 |
20.93坪 |
27.0萬 |
5.40坪 | 4~4/9 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
中興路二段729號2樓之1 看門牌 |
570萬 |
20.53坪 |
27.8萬 |
5.33坪 | 2~2/9 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
中興路二段729號9樓之7 看門牌 |
680萬 含車位價 |
31.49坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
8.31坪 | 9~9/9 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中興路二段729號2樓之2 |
470萬 |
20.42坪 |
23.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
5.29坪 | 2~2/9 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中興路二段727號4樓之1 |
796萬 含車位價 |
34.85坪 含車位7.61坪 |
22.8萬
含車位計算
|
9.30坪 | 4~4/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中興路二段727號3樓之1 |
718萬 含車位價 |
31.49坪 含車位7.61坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.31坪 | 3~3/9 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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親家潮世代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
親家潮世代 與周遭實價登錄價格走勢
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--親家潮世代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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