新北市土城區學府路二段215號
- 完工日期：2022/10~2022/10
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：84戶
- 建設公司：東瑩機構-東運建設
- 坪數規劃：25.00~51.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
東運御光
-
成交
近2年平均 57.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 63.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市土城區學府路二段215號
- 坪數規劃 25.00~51.00 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 3 年
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東運御光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 學海街310號10樓 |
2,370萬 含車位250萬 |
45.24坪 含車位11.97坪 |
63.7萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 10~10/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
學海街318號3樓 看門牌 |
2,230萬 含車位240萬 |
45.25坪 含車位11.97坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 3~3/13 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 學府路二段219號9樓 |
2,660萬 含車位230萬 |
54.43坪 含車位11.97坪 |
57.2萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 9~9/13 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 學海街318號8樓 |
2,150萬 含車位價 |
45.25坪 含車位11.97坪 |
47.5萬
含車位計算
|
5.85坪 | 8~8/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 學海街310號8樓 |
2,460萬 含車位440萬 |
57.21坪 含車位23.94坪 |
60.7萬
已扣除車位
|
5.91坪 | 8~8/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 學府路二段219號8樓 |
2,750萬 含車位價 |
54.43坪 含車位11.97坪 |
50.5萬
含車位計算
|
7.42坪 | 8~8/13 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 學府路二段217號13樓 |
1,645萬 含車位220萬 |
39.15坪 含車位11.97坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 學府路二段215號8樓 |
1,637萬 含車位價 |
54.61坪 含車位11.97坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 8~8/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 學府路二段215號9樓 |
1,635萬 含車位價 |
54.61坪 含車位11.97坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 9~9/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 學海街318號9樓 |
1,425萬 含車位價 |
45.25坪 含車位11.97坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.85坪 | 9~9/13 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 學海街310號2樓 |
1,318萬 含車位160萬 |
45.24坪 含車位11.97坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 學海街318號2樓 |
1,308萬 含車位150萬 |
45.25坪 含車位11.97坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學府路二段217號9樓 |
1,177萬 含車位170萬 |
39.15坪 含車位11.97坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.78坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 學府路二段219號10樓 |
1,670萬 含車位175萬 |
54.43坪 含車位11.97坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.42坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 學府路二段219號6樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
54.43坪 含車位11.97坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.42坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 學府路二段217號5樓 |
1,146萬 含車位155萬 |
39.15坪 含車位11.97坪 |
36.5萬
已扣除車位
備註：109.9.13向林OO以1300萬元購買預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.78坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 學海街316號10樓 |
2,050萬 含車位170萬 |
64.90坪 含車位11.97坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.24坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東運御光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東運御光 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東運御光 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
