富宇讀樂樂
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 39.2萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,798 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區新福路880號
- 坪數規劃 36~72 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 6 年
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富宇讀樂樂 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
新福路888號11樓之2 看門牌 |
1,758萬 含車位價 |
44.85坪 含車位7.81坪 |
39.2萬
含車位計算
|
6.67坪 | 11~11/14 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新福路890號5樓之2 |
1,297萬 含車位價 |
71.02坪 含車位15.63坪 |
18.3萬
含車位計算
|
9.98坪 | 5~5/14 | 4.0年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新福路888號2樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
52.67坪 含車位15.63坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新福路886號2樓之1 |
1,740萬 含車位價 |
73.01坪 含車位15.63坪 |
23.8萬
含車位計算
|
10.35坪 | 2~2/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新福路886號7樓之2 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
73.02坪 含車位15.63坪 |
28.1萬
含車位計算
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10.35坪 | 7~7/14 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新福路888號14樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
52.50坪 含車位15.45坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 14~14/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新福路886號5樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.54坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新福路888號9樓之1 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
52.67坪 含車位15.63坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.68坪 | 9~9/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新福路888號11樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
44.85坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
6.68坪 | 11~11/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新福路886號10樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.35坪 | 10~10/14 | 3.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新福路886號11樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.54坪 | 11~11/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 新福路876號等公共設施 |
239萬 |
15.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新福路890號2樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
71.02坪 含車位15.63坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.98坪 | 2~2/14 | 2.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新福路886號13樓之2 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
73.02坪 含車位15.63坪 |
27.1萬
含車位計算
|
10.35坪 | 13~13/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新福路890號2樓之3 |
100萬 |
4.57坪 |
21.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.69坪 | 2~2/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新福路886號2樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.67坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.54坪 | 2~2/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新福路888號2樓之5 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.67坪 | 2~2/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新福路888號10樓之2 看門牌 |
1,230萬 |
44.85坪 |
27.4萬 |
6.68坪 | 10~10/14 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新福路888號5樓之5 |
510萬 含車位60萬 |
22.43坪 含車位3.91坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.33坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新福路886號11樓之3 |
1,373萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
23.9萬
含車位計算
|
7.54坪 | 11~11/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇讀樂樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇讀樂樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇讀樂樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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