祥廬新境
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高雄市鹽埕區五福四路290號
- 坪數規劃 38.25~91 坪
- 總戶數約 1 戶
- 屋齡約 36 年
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祥廬新境 待售及鄰近房屋推薦
祥廬新境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
公園二路【仰德‧駁二】A5棟5樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
43.00坪 含車位11.10坪 |
36.1萬
含車位計算
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2.92坪 | 5~5/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
七賢三路3號10樓之2 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
29.61坪 含車位5.00坪 |
38.5萬
含車位計算
|
3.25坪 | 10~10/14 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 |
田單街5號5樓之1 看門牌 |
540萬 |
22.30坪 |
24.2萬 |
6.50坪 | 5~5/5 | 45.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 A7棟-10F |
2,055萬 含車位215萬 |
52.49坪 含車位6.57坪 |
40.1萬
已扣除車位
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5.54坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B2棟-7F |
1,282萬 含車位185萬 |
33.49坪 含車位6.57坪 |
40.8萬
已扣除車位
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3.25坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
大勇路65號11樓之2 看門牌 |
156萬 |
8.91坪 |
17.5萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B2棟-12F |
1,343萬 含車位195萬 |
33.49坪 含車位6.57坪 |
42.6萬
已扣除車位
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3.25坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B1棟-14F |
1,559萬 含車位210萬 |
38.19坪 含車位6.57坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 A1棟-6F |
1,495萬 含車位205萬 |
38.91坪 含車位6.57坪 |
39.9萬
已扣除車位
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3.90坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 A7棟-13F |
2,111萬 含車位225萬 |
52.49坪 含車位6.57坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.54坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 A1棟-14F |
1,580萬 含車位210萬 |
38.91坪 含車位6.57坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B2棟-15F |
1,375萬 含車位205萬 |
33.49坪 含車位6.57坪 |
43.5萬
已扣除車位
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3.25坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 A1棟-13F |
1,557萬 含車位200萬 |
38.91坪 含車位6.57坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B3棟-7F |
1,620萬 含車位205萬 |
41.57坪 含車位6.57坪 |
40.4萬
已扣除車位
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4.22坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 田單街7號5樓之1 |
260萬 |
22.30坪 |
11.7萬 |
6.49坪 | 5~5/5 | 45.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 七賢三路68號2樓之3 |
488萬 |
34.11坪 |
14.3萬 備註：七賢三路68號2樓之2，買賣價188萬七賢三路68號2樓之3，買賣價300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.79坪 | 2~2/12 | 43.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 |
鹽新段0320-0000地號 看門牌 |
3,212萬 |
0.00坪 |
101.1萬 |
31.76坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 新樂街245號11樓之1 |
810萬 |
26.29坪 |
30.8萬 備註：其他增建； |
2.41坪 | 11~11/11 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 鹽新段320地號 |
3,212萬 |
0.00坪 |
101.1萬 備註：其中鹽新段321-1地號為道路用地，以公告現值7900元計價 |
31.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鼓山一路53巷 B1棟-7F |
1,486萬 含車位210萬 |
38.19坪 含車位6.57坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祥廬新境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
祥廬新境 與周遭實價登錄價格走勢
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--祥廬新境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
祥廬新境 社區資料
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