新北市新莊區昌德街
- 完工日期：2017/06~2017/06
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：48戶
- 建設公司：權泰建設、玄泰機構
- 坪數規劃：21.00~42.00坪
- 管理方式：其他
新六藝
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新北市新莊區昌德街
- 坪數規劃 21.00~42.00 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 6 年
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新六藝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 昌德街90號4樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
42.80坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.37坪 | 4~4/11 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 昌德街90號10樓之1 |
2,061萬 含車位250萬 |
44.36坪 含車位14.59坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 10~10/11 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 昌德街92號 |
1,850萬 含車位300萬 |
51.51坪 含車位29.19坪 |
69.4萬
已扣除車位
備註：成交總價為1850萬元，買賣雙方合意分拆土地總土地價款為1295萬元，總建物價款為555萬元。其他增建； |
4.11坪 | 1~1/11 | 5.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
昌德街90號3樓之1 看門牌 |
2,036萬 含車位220萬 |
44.76坪 含車位14.59坪 |
60.2萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 3~3/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 昌德街90號4樓 |
1,800萬 含車位價 |
46.19坪 含車位14.59坪 |
39.0萬
含車位計算
|
5.60坪 | 4~4/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 昌德街90號10樓 |
1,965萬 含車位價 |
46.19坪 含車位14.59坪 |
42.5萬
含車位計算
|
5.60坪 | 10~10/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 昌德街90號5樓之3 |
1,940萬 含車位220萬 |
45.79坪 含車位14.59坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 5~5/11 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 昌德街90號4樓 |
1,800萬 含車位價 |
46.19坪 含車位14.59坪 |
39.0萬
含車位計算
|
5.60坪 | 4~4/11 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 昌德街90號11樓之3 |
2,365萬 含車位價 |
72.66坪 含車位29.19坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.71坪 | 11~11/11 | 4.3年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 昌德街90號4樓之5 |
1,858萬 含車位220萬 |
47.47坪 含車位14.59坪 |
49.8萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 4~4/11 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 昌德街90號5樓之1 |
1,720萬 含車位200萬 |
42.53坪 含車位13.03坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 5~5/11 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新六藝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新六藝 與周遭實價登錄價格走勢
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--新六藝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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