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新六藝

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林嘉政店長
社區首席顧問 林嘉政 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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新六藝

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 昌德街90號4樓之1

1,420萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

33.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 4~4/11 7.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 昌德街90號10樓之1

2,061萬

含車位250萬

44.36坪

含車位14.59坪

60.9萬

已扣除車位
5.37坪 10~10/11 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/店面 昌德街92號

1,850萬

含車位300萬

51.51坪

含車位29.19坪

69.4萬

已扣除車位

備註：成交總價為1850萬元，買賣雙方合意分拆土地總土地價款為1295萬元，總建物價款為555萬元。其他增建；

 4.11坪 1~1/11 5.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

昌德街90號3樓之1

2,036萬

含車位220萬

44.76坪

含車位14.59坪

60.2萬

已扣除車位
5.37坪 3~3/11 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓 昌德街90號4樓

1,800萬

含車位價

46.19坪

含車位14.59坪

39.0萬

含車位計算
5.60坪 4~4/11 4.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 昌德街90號10樓

1,965萬

含車位價

46.19坪

含車位14.59坪

42.5萬

含車位計算
5.60坪 10~10/11 4.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 昌德街90號5樓之3

1,940萬

含車位220萬

45.79坪

含車位14.59坪

55.1萬

已扣除車位
5.68坪 5~5/11 4.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 昌德街90號4樓

1,800萬

含車位價

46.19坪

含車位14.59坪

39.0萬

含車位計算
5.60坪 4~4/11 4.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 昌德街90號11樓之3

2,365萬

含車位價

72.66坪

含車位29.19坪

32.6萬

含車位計算

備註：夾層；

 6.71坪 11~11/11 4.3年 2房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 昌德街90號4樓之5

1,858萬

含車位220萬

47.47坪

含車位14.59坪

49.8萬

已扣除車位
5.81坪 4~4/11 4.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 昌德街90號5樓之1

1,720萬

含車位200萬

42.53坪

含車位13.03坪

51.5萬

已扣除車位
5.37坪 5~5/11 4.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新六藝 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新六藝 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新六藝 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新六藝 社區資料

新六藝 生活地圖

交通(3) 學校(21) 政府(0) 醫療(45) 超商(24) 購物(9) 停車場(25) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運幸福站 約 720 公尺
捷運新北產業園區站 約 791 公尺
捷運新北產業園區站 約 819 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 昌隆國小附幼 約 359 公尺
市立頭前國民中學附設幼兒園 約 412 公尺
大鵬鳥幼兒園 約 84 公尺
夏恩昌隆幼兒園 約 92 公尺
喬聖幼兒園 約 107 公尺
昌平幼兒園 約 158 公尺
和智幼兒園 約 251 公尺
新北市私立育勝幼兒園 約 302 公尺
英勝幼兒園 約 308 公尺
凱達格蘭幼兒園 約 317 公尺
吉米貝爾幼兒園 約 378 公尺
吉尼爾幼兒園 約 466 公尺
勁寶兒晨星園幼兒園 約 469 公尺
文笙幼兒園 約 470 公尺
僑治亞幼兒園 約 488 公尺
僑治亞幼兒園中港分班 約 488 公尺
育誠中榮幼兒園 約 510 公尺
互仁幼兒園 約 515 公尺
小學 昌平國小 約 123 公尺
昌隆國小 約 383 公尺
中高級校 頭前國中 約 354 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 果仁小兒科診所 約 56 公尺
至真中醫診所 約 194 公尺
傳愛中醫診所 約 226 公尺
至美中醫診所 約 298 公尺
慈護上品中醫診所 約 404 公尺
聖康中醫診所 約 429 公尺
真禾中醫診所 約 448 公尺
行懿堂中醫診所 約 460 公尺
陳一隆內科小兒科診所 約 451 公尺
御美牙醫診所 約 89 公尺
聯華牙醫診所 約 171 公尺
欣尚牙醫診所 約 270 公尺
欣佑牙醫診所 約 328 公尺
劍橋牙醫診所 約 394 公尺
新莊謝牙醫診所 約 459 公尺
康勝牙醫診所 約 472 公尺
博群牙醫診所 約 473 公尺
沐風牙醫診所 約 499 公尺
德旺牙醫診所 約 611 公尺
林基正皮膚科診所 約 234 公尺
昌明耳鼻喉科診所 約 298 公尺
立安耳鼻喉科診所 約 435 公尺
新莊實和復健診所 約 458 公尺
維修診所 約 94 公尺
唯修診所 約 94 公尺
健佑診所 約 239 公尺
柏宏診所 約 281 公尺
加恩診所 約 312 公尺
信榮診所 約 478 公尺
藥局藥妝 康是美昌平門市 約 133 公尺
長青連鎖藥局健業(新莊) 約 321 公尺
中原藥局 約 94 公尺
新莊大東藥局 約 234 公尺
柏弘藥局 約 248 公尺
喜來樂中西藥局 約 253 公尺
華泰藥局 約 298 公尺
家安藥局 約 312 公尺
新莊大藥局 約 442 公尺
蒲陽藥局 約 507 公尺
來福中西健保藥局 約 510 公尺
文安藥局 約 522 公尺
環球藥局 約 559 公尺
動物醫院 佳護動物醫院 約 288 公尺
嘉貝動物醫院 約 303 公尺
牧平動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN昌原門市 約 108 公尺
7-ELEVEN傑出門市 約 216 公尺
7-ELEVEN福壽門市 約 432 公尺
7-ELEVEN昌宏門市 約 458 公尺
7-ELEVEN港榮 約 469 公尺
7-ELEVEN央福 約 480 公尺
7-ELEVEN副都心 約 504 公尺
7-ELEVEN新港原門市 約 512 公尺
7-ELEVEN昌福 約 548 公尺
7-ELEVEN港義門市 約 559 公尺
7-ELEVEN上利 約 571 公尺
7-ELEVEN源前 約 582 公尺
OK新莊昌平店 約 298 公尺
OK新莊思源店 約 371 公尺
OK新莊福華店 約 375 公尺
全家新莊昌平店 約 170 公尺
全家新莊福壽店 約 285 公尺
全家新莊新福義店 約 438 公尺
全家新莊宏匯店 約 542 公尺
萊爾富新莊昌平店 約 72 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 329 公尺
萊爾富新莊巷口店 約 482 公尺
萊爾富新莊祐信店 約 655 公尺
義美新莊思源門市 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中榮 約 495 公尺
美廉社新莊中華店 約 334 公尺
美廉社新莊昌明店 約 363 公尺
美廉社新莊昌隆店 約 467 公尺
寵物店 大博爾企業社 約 420 公尺
端溜桃貓屋 約 449 公尺
喵喵有約有限公司 約 494 公尺
找家寵物店 約 578 公尺
寵寵慾動美容沙龍館 約 606 公尺
設施名稱 距離
中原停車場 約 116 公尺
Times新莊昌平街停車場 約 134 公尺
昌平國小停車場 約 156 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 219 公尺
Times新莊副都心停車場 約 261 公尺
中港停車場 約 314 公尺
聯邦副都心站停車場 約 344 公尺
中原停車場 約 380 公尺
頭前國中地下停車場 約 411 公尺
昌隆國小附設停車場 約 446 公尺
Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 約 25 公尺
Times 停車場新莊中原昌平停車場 約 74 公尺
Times 停車場新莊中原路第4停車場 約 87 公尺
Times 新莊中原路第5停車場 約 206 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 210 公尺
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 約 254 公尺
Times 停車場新莊榮華路停車場 約 258 公尺
Times 停車場新莊中原中華停車場 約 310 公尺
中原停車場 約 328 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 421 公尺
嘟嘟房新莊昌隆站 約 454 公尺
中華停車場 約 477 公尺
台灣聯通昌隆場 約 502 公尺
Times 新莊中港路【月租】停車場 約 584 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 塭仔底公園 約 285 公尺
福壽公園 約 395 公尺
昌平公園 約 447 公尺

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