社區特色
分ABD三棟.2房(22-24坪).3房(24-35坪).4房(34-40坪),單層7併2梯,皆可達地下室.
建築設計
凱薩、American Standard衛浴；櫻花廚具
龍騰鑫天地
-
成交
近6個月平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 44.1萬/坪 (109年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,568 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區愛國路118號
- 坪數規劃 22.51~40.43 坪
- 總戶數約 295 戶
- 屋齡約 4 年
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龍騰鑫天地 待售房屋
龍騰鑫天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有310筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 愛國路116號2樓 |
820萬 含車位價 |
30.54坪 含車位6.64坪 |
26.9萬
含車位計算
|
1.84坪 | 2~2/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 順昌街49號11樓 |
1,310萬 含車位價 |
38.67坪 含車位6.64坪 |
33.9萬
含車位計算
|
2.32坪 | 11~11/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 順昌街53號14樓 |
1,425萬 含車位150萬 |
38.92坪 含車位6.64坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
2.34坪 | 14~14/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 愛國路108之1號14樓 |
1,160萬 含車位價 |
48.74坪 含車位8.85坪 |
23.8萬
含車位計算
|
2.93坪 | 14~14/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 順昌街59號5樓 |
888萬 含車位價 |
31.09坪 含車位6.64坪 |
28.6萬
含車位計算
|
1.87坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 愛國路112號15樓 |
1,230萬 含車位價 |
35.49坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
2.13坪 | 15~15/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
愛國路108之2號2樓 看門牌 |
1,555萬 含車位價 |
41.30坪 含車位8.85坪 |
37.7萬
含車位計算
|
2.48坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 順昌街59號7樓 |
955萬 含車位價 |
31.09坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
1.87坪 | 7~7/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 順昌街57之1號7樓 |
638萬 含車位價 |
29.15坪 含車位6.64坪 |
21.9萬
含車位計算
|
1.75坪 | 7~7/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 順昌街61號15樓 |
1,438萬 含車位價 |
44.30坪 含車位8.85坪 |
32.5萬
含車位計算
|
2.66坪 | 15~15/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 順昌街67號3樓 |
1,365萬 含車位價 |
42.61坪 含車位8.85坪 |
32.0萬
含車位計算
|
2.56坪 | 3~3/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 順昌街57號12樓 |
798萬 含車位價 |
30.97坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
1.86坪 | 12~12/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
愛國路116號15樓 看門牌 |
1,415萬 含車位價 |
48.30坪 含車位8.85坪 |
29.3萬
含車位計算
|
2.90坪 | 15~15/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 順昌街49號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.32坪 | 12~12/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 順昌街59號5樓 |
858萬 含車位價 |
31.09坪 含車位6.64坪 |
27.6萬
含車位計算
|
1.87坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 順昌街61號11樓 |
1,305萬 含車位價 |
44.30坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
2.66坪 | 11~11/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
順昌街55號12樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.01坪 含車位6.64坪 |
29.0萬
含車位計算
|
1.86坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 順昌街55號14樓 |
960萬 含車位價 |
31.01坪 含車位6.64坪 |
31.0萬
含車位計算
|
1.86坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 愛國路116號10樓 |
900萬 含車位價 |
30.64坪 含車位6.64坪 |
29.4萬
含車位計算
|
1.84坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 順昌街57號11樓 |
920萬 含車位價 |
30.97坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
1.86坪 | 11~11/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
龍騰鑫天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰鑫天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍騰鑫天地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍騰鑫天地 社區資料
龍騰鑫天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 249 公尺 |
| 輕軌高雄高工站 | 約 532 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 602 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 656 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 896 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1124 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 雙鹿幼兒園 | 約 263 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 663 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 684 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 583 公尺 |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 212 公尺 |
| 診所 | 陳文隆小兒內科診所 | 約 383 公尺 |
| 蘇景賢診所 | 約 392 公尺 | |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 440 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 莊敬中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 213 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 371 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 372 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 389 公尺 | |
| 建安診所 | 約 441 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 729 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 447 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 418 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 468 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 174 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 388 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 419 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 家康診所 | 約 236 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 555 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 466 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 388 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 432 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 473 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 225 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 424 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 478 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 221 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 256 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 385 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 388 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 388 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 402 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 431 公尺 | |
| 建康診所 | 約 432 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 453 公尺 | |
| 光暉診所 | 約 478 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 680 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 392 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 275 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 584 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 720 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 132 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 214 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 220 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 261 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 355 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 360 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 424 公尺 | |
| 林藥局 | 約 432 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 445 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 455 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 472 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 473 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 584 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 669 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 720 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 729 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 561 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 561 公尺 | |
| 廣華康復之家 | 約 158 公尺 | |
| 富涵居家護理所 | 約 249 公尺 | |
| 動物醫院 | 鼎山動物醫院 | 約 343 公尺 |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 390 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 475 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 673 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 814 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN豐大 | 約 661 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 693 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 343 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 471 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 653 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 15 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 203 公尺 |
| 全家高雄灣美店 | 約 205 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 709 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大順黃昏市場 | 約 185 公尺 |
| 愛國市場 | 約 218 公尺 | |
| 三民第二市場 | 約 411 公尺 | |
| 新生市場 | 約 452 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 114 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 342 公尺 | |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 435 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 214 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 227 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 451 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 473 公尺 | |
| 寵物店 | 松月貓舍 | 約 48 公尺 |
| 寵物本舖專賣店 | 約 324 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 366 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 381 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 433 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 514 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 531 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 571 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路(路邊收費路段) | 約 544 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 544 公尺 |
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣仔內公園 | 約 266 公尺 |
| 灣福兒童遊樂場 | 約 295 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 684 公尺 |
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