鉅虹森CASA
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成交
近2年平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 41.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區南興路1號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 1 年
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鉅虹森CASA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
詔安街【惠宇碧柳】C1棟12樓 看門牌 |
1,782萬 含車位價 |
39.96坪 含車位9.65坪 |
44.6萬
含車位計算
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6.37坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 敦富五街【惠宇一清庭】Ｇ棟3樓 |
2,076萬 含車位價 |
45.72坪 含車位8.54坪 |
45.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
敦富五街【惠宇一清庭】J棟10樓 看門牌 |
2,122萬 含車位價 |
45.75坪 含車位8.54坪 |
46.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 敦富一街265號4樓之1 |
1,188萬 含車位價 |
47.49坪 含車位8.15坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
北屯路533巷146號 看門牌 |
2,500萬 |
65.91坪 |
37.9萬 備註：跨所案件另有基地為潭子區家興段地號1529面積181.18平方公尺持分30/10000潭子區家興段地號1530面積1194.78平方公尺持分29/10000本筆交易價格為2500萬其他增建； |
31.02坪 | 1~5/5 | 24.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
北屯路428號12樓之9 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
46.39坪 含車位5.20坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.63坪 | 12~12/17 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號10樓之3 |
2,336萬 含車位210萬 |
48.21坪 含車位10.32坪 |
56.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 10~10/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號6樓之3 |
2,274萬 含車位205萬 |
48.21坪 含車位10.32坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 6~6/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
敦富六街【惠宇一清庭】D棟15樓 看門牌 |
2,235萬 含車位價 |
47.24坪 含車位8.54坪 |
47.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之2 |
120萬 |
15.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 1~1/22 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號4樓之2 |
2,257萬 含車位200萬 |
48.28坪 含車位10.32坪 |
54.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 4~4/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
北屯路428號4樓之1 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
52.93坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號5樓之3 |
2,232萬 含車位190萬 |
48.21坪 含車位10.32坪 |
53.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.26坪 | 5~5/11 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 順興街280號 |
974萬 含車位價 |
25.26坪 含車位7.78坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 1~1/13 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
詔安街【惠宇碧柳】D1棟13樓 看門牌 |
1,763萬 含車位價 |
41.36坪 含車位9.65坪 |
42.6萬
含車位計算
|
11.31坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號10樓之1 |
2,398萬 含車位210萬 |
48.50坪 含車位10.32坪 |
57.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.31坪 | 10~10/11 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
詔安街【惠宇碧柳】B2棟3樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
39.96坪 含車位9.65坪 |
40.0萬
含車位計算
|
6.37坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
松竹路二段76巷12弄34號 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
49.6萬
含車位計算
|
25.11坪 | 1~2/2 | 36.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹路二段7巷58號3樓之1 |
2,230萬 含車位200萬 |
48.50坪 含車位10.32坪 |
53.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.31坪 | 3~3/11 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
敦富一街269號2樓之3 看門牌 |
1,528萬 含車位價 |
45.28坪 含車位8.15坪 |
33.8萬
含車位計算
|
4.15坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鉅虹森CASA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉅虹森CASA 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鉅虹森CASA -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鉅虹森CASA 社區資料
鉅虹森CASA 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷舊社站 | 約 333 公尺 |
| 中捷松竹站 | 約 366 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯格瑞特幼兒園 | 約 875 公尺 |
| 中高級校 | 北新國中 | 約 743 公尺 |
| 葳格高中附設國中 | 約 923 公尺 | |
| 葳格國中 | 約 923 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 莊雅旭小兒科診所 | 約 825 公尺 |
| 千庭中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 益樟中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 575 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 601 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 禾慕牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 松竹牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 508 公尺 | |
| 王友杰骨科診所 | 約 550 公尺 | |
| 永新診所 | 約 832 公尺 | |
| 晶睛眼科診所 | 約 851 公尺 | |
| 心森林身心診所 | 約 817 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 585 公尺 |
| 康是美松安藥局 | 約 765 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中松竹藥局 | 約 583 公尺 | |
| 承恩藥局 | 約 503 公尺 | |
| 全成北屯藥局 | 約 573 公尺 | |
| 佑全台中松竹藥局 | 約 583 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 585 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 598 公尺 | |
| 康是美藥局松安店 | 約 764 公尺 | |
| 晨光藥局 | 約 817 公尺 | |
| 新盛藥局 | 約 829 公尺 | |
| 安養看護 | 劉燕玲居家護理所 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北屯總富 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN昌順門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN雅合 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 714 公尺 |
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 813 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 587 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 367 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 409 公尺 |
| 全家台中南興園店 | 約 507 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 594 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 335 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 636 公尺 |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 484 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 881 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤敦富 | 約 410 公尺 |
| 寵物店 | 買狗狗寵物店 | 約 478 公尺 |
| 乖乖貓店 | 約 516 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 523 公尺 | |
| 朵啡貓咪幸福屋 | 約 538 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 590 公尺 | |
| 小毛球寵物坊 | 約 642 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 655 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 655 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 245 公尺 |
| Times 寶雅台中松竹店停車場 | 約 734 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 383 公尺 |
| 舊社公園 | 約 428 公尺 | |
| 南興公園 | 約 563 公尺 | |
| 九甲公園 | 約 832 公尺 | |
| 平興公園 | 約 898 公尺 |
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