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暉鍠時代

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 愛國路163號4樓

1,450萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

含車位計算
4.19坪 4~4/19 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

愛國路167號6樓

1,150萬

含車位價

38.24坪

含車位5.59坪

30.1萬

含車位計算
3.84坪 6~6/19 4.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 愛國路161號12樓

1,215萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

29.0萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 4.19坪 12~12/19 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 愛國路159號12樓

1,060萬

含車位價

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

愛國路157號12樓

1,150萬

含車位價

43.82坪

含車位11.18坪

26.2萬

含車位計算
4.40坪 12~12/19 3.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 愛國路167號4樓

920萬

含車位價

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

含車位計算
4.40坪 4~4/19 2.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 愛國路169號4樓

850萬

含車位價

31.00坪

含車位5.59坪

27.4萬

含車位計算
3.08坪 4~4/19 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓

愛國路169號17樓

863萬

含車位價

31.24坪

含車位5.59坪

27.6萬

含車位計算
3.13坪 17~17/19 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 愛國路165號3樓

800萬

40.17坪

19.9萬

 4.01坪 3~3/19 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 愛國路167號4樓

700萬

32.65坪

21.4萬

備註：含傢俱設備費；

 3.28坪 4~4/19 2.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 車位 愛國路163號等112戶共有部分

180萬

11.18坪

備註：僅車位交易；

 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

愛國路167號13樓

968萬

含車位價

38.24坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算
3.84坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 愛國路155號13樓

730萬

含車位價

31.00坪

含車位5.59坪

23.6萬

含車位計算
3.09坪 13~13/19 2.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 愛國路163號6樓

1,200萬

含車位價

47.50坪

含車位11.18坪

25.3萬

含車位計算
4.75坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 愛國路157號9樓

700萬

32.65坪

21.4萬

備註：本案土地價款364萬元房屋價款336萬元含裝潢費；

 3.28坪 9~9/19 2.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓

愛國路169號10樓

730萬

含車位價

31.00坪

含車位5.59坪

23.6萬

含車位計算
3.08坪 10~10/19 1.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 愛國路163號13樓

925萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

22.1萬

含車位計算
4.19坪 13~13/19 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 愛國路163號19樓

1,200萬

含車位180萬

59.31坪

含車位11.18坪

21.2萬

已扣除車位

備註：含傢俱設備費;

 5.94坪 19~19/19 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓

愛國路159號13樓

990萬

含車位140萬

51.35坪

含車位11.18坪

21.2萬

已扣除車位
5.14坪 13~13/19 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年08月 大樓 愛國路161號16樓

1,140萬

含車位180萬

59.31坪

含車位11.18坪

19.9萬

已扣除車位
5.94坪 16~16/19 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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暉鍠時代 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

暉鍠時代 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    暉鍠時代 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

暉鍠時代 社區資料

高雄市三民區愛國路155號

  • 完工日期：2019/7
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 19 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：112戶
  • 建設公司：安暉建設股份有限公司
  • 坪數規劃：25~48.15坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「暉鍠時代」座落三民區愛國路上(近鼎山家樂福)，規劃1棟地上19樓/地下3樓的大樓，全棟施作防水。



生活機能鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈、好市多、義享天地，車程3-8分鐘，民生用品採購便利；生鮮蔬果採購則可至天天新黃昏市場、公有三民第二市場。



休閒娛樂，車程約10分鐘，能抵達漢神巨蛋，逛街、吃飯的好去處。



就讀學區為鼎金國小、鼎金國中，距離兩校車程約4-5分鐘，家長接送輕鬆。

建築設計


錦鋐氣密窗、喜特麗廚具(電熱除油雙渦輪排油煙機、臭氧殺菌烘碗機、觸控式雙口電陶爐)、韓國進口LG人造石檯面、廚身材料皆為歐洲原裝進口之板材、TENCO衛浴、壓花烤漆防火門、福興安三合一電子鎖、崇友電梯、輕質灌漿牆隔間

暉鍠時代 生活地圖

交通(7) 學校(8) 政府(0) 醫療(94) 超商(14) 購物(21) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌灣仔內站 約 298 公尺
輕軌大順民族站 約 590 公尺
輕軌高雄高工站 約 598 公尺
Y08站(興建中) 約 728 公尺
Y09站(興建中) 約 814 公尺
輕軌新上國小站 約 1079 公尺
輕軌樹德家商站 約 1143 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 雙鹿幼兒園 約 344 公尺
禾苗幼兒園 約 399 公尺
聖愛幼兒園 約 552 公尺
芝加哥建昌幼兒園 約 689 公尺
圓美幼兒園 約 711 公尺
芝加哥幼兒園 約 716 公尺
高雄市莊敬非營利幼兒園 約 778 公尺
中高級校 鼎金國中 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新高醫院 約 150 公尺
診所 蘇景賢診所 約 390 公尺
蕭瑞榮小兒科診所 約 466 公尺
陳文隆小兒內科診所 約 477 公尺
徐樹本小兒科診所 約 649 公尺
恆茂內科中醫診所 約 214 公尺
勝南中醫診所 約 229 公尺
吳孟哲中醫診所 約 290 公尺
建功馬光中醫診所 約 378 公尺
傳襲中醫診所 約 421 公尺
天乙中醫診所 約 438 公尺
宥程中醫診所 約 466 公尺
福星中醫診所 約 498 公尺
漢芳中醫診所 約 561 公尺
莊敬中醫診所 約 706 公尺
高鳳診所 約 141 公尺
黃子秋內科診所 約 316 公尺
德恩內科診所 約 318 公尺
陳泰安診所 約 360 公尺
建安診所 約 509 公尺
天仁牙醫診所 約 60 公尺
小太陽牙醫診所 約 296 公尺
品橙牙醫診所 約 325 公尺
馮牙醫診所 約 344 公尺
鍾牙醫診所 約 353 公尺
上華牙醫診所 約 359 公尺
銘樺牙醫診所 約 386 公尺
莊正亮牙醫診所 約 436 公尺
臻成牙醫診所 約 470 公尺
新一牙醫診所 約 470 公尺
銘佑牙醫診所 約 507 公尺
正興牙醫診所 約 530 公尺
陳建宏牙醫診所 約 537 公尺
鼎好牙醫診所 約 569 公尺
經典牙醫診所 約 731 公尺
灣內診所 約 355 公尺
陳柏宏皮膚科診所 約 432 公尺
施宗賢皮膚科診所 約 517 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 81 公尺
怡碩耳鼻喉科診所 約 377 公尺
陳豊源耳鼻喉科診所 約 456 公尺
陳津甫耳鼻喉科診所 約 514 公尺
黃志維耳鼻喉科診所 約 552 公尺
家康診所 約 279 公尺
天祥診所 約 609 公尺
大興骨科診所 約 505 公尺
葉旭謨骨科診所 約 514 公尺
耀德婦產科診所 約 364 公尺
生生不息婦產科診所 約 391 公尺
婦群婦產科診所 約 454 公尺
崇光眼科診所 約 180 公尺
陳志信眼科診所 約 365 公尺
國峰眼科診所 約 490 公尺
大順博愛眼科診所 約 493 公尺
鼎山診所 約 171 公尺
大順景福診所 約 291 公尺
許耕豪復健科診所 約 304 公尺
建工心喜診所 約 363 公尺
心悅診所 約 379 公尺
建欣診所 約 434 公尺
建工萬川診所 約 453 公尺
建康診所 約 453 公尺
緯立診所 約 466 公尺
曾啟楨診所 約 520 公尺
養元診所 約 530 公尺
光暉診所 約 568 公尺
藥局藥妝 康是美建高門市 約 355 公尺
屈臣氏灣中 約 185 公尺
丁丁連鎖藥妝建工店 約 653 公尺
博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] 約 756 公尺
上泰藥局 約 55 公尺
灣中藥局 約 138 公尺
諾亞藥局 約 177 公尺
安信藥局 約 263 公尺
心寬福藥局 約 291 公尺
育英藥局 約 325 公尺
東京藥局 約 386 公尺
利安藥局 約 442 公尺
新久億藥局 約 447 公尺
林藥局 約 454 公尺
台安藥局 約 466 公尺
建民藥局 約 499 公尺
康誠藥局 約 522 公尺
建工丁丁藥局 約 653 公尺
日星藥局 約 756 公尺
安養看護 珍心老人長期照顧中心 約 617 公尺
新珍心老人長期照顧中心 約 617 公尺
廣華康復之家 約 253 公尺
富涵居家護理所 約 192 公尺
動物醫院 蓋亞野生動物專科醫院 約 360 公尺
永吉動物醫院 約 403 公尺
鼎山動物醫院 約 410 公尺
晨心動物醫院 約 457 公尺
品安動物醫院 約 720 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN三民鼎昌 約 85 公尺
7-ELEVEN鼎復門市 約 91 公尺
7-ELEVEN安冠門市 約 173 公尺
7-ELEVEN應昇 約 272 公尺
7-ELEVEN灣勝門市 約 560 公尺
7-ELEVEN正順 約 736 公尺
7-ELEVEN豐大 約 756 公尺
OK高雄莊敬店 約 437 公尺
OK高雄大順店 約 468 公尺
OK高雄建順店 約 695 公尺
全家高雄鑫天地店 約 104 公尺
全家高雄鼎華店 約 111 公尺
全家高雄灣美店 約 156 公尺
全家高雄建工店 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 愛國市場 約 250 公尺
大順黃昏市場 約 276 公尺
三民第二市場 約 325 公尺
新生市場 約 547 公尺
量販超市 家樂福鼎山店 約 179 公尺
全聯高雄建工店 約 319 公尺
全聯福利中心三民大順二 約 511 公尺
美廉社三民灣中店 約 138 公尺
美廉社三民鼎成店 約 164 公尺
3C書局 燦坤新建工 約 496 公尺
全國電子建工二門市 約 506 公尺
寵物店 松月貓舍 約 97 公尺
華納寵物 約 313 公尺
吾皇喵舍 約 338 公尺
寵物本舖專賣店 約 389 公尺
D&C寵物生活精品館 約 429 公尺
狗老大寵物美容坊 約 444 公尺
萌貴妃寵物美容 約 452 公尺
寵愛商行 約 570 公尺
YUMA有馬寵物生活館 約 628 公尺
勤喬有限公司 約 751 公尺
設施名稱 距離
富民路(路邊收費路段) 約 541 公尺
鼎山街(路邊收費路段) 約 541 公尺
大昌一路(路邊收費路段) 約 727 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣福兒童遊樂場 約 292 公尺
灣仔內公園 約 300 公尺
萬興里公園 約 781 公尺

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