合遠康萊爾-美樹館
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成交
近6個月平均 42.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 48.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,758 ~ 7,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光二街71巷11號
- 坪數規劃 15.24~45.39 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 5 年
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合遠康萊爾-美樹館 待售房屋
合遠康萊爾-美樹館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
正光二街71巷29號15樓 看門牌 |
1,478萬 含車位價 |
30.43坪 含車位坪數 |
48.6萬
含車位計算
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3.95坪 | 15~15/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
正光二街71巷23號5樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
44.0萬
含車位計算
|
6.79坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 正光二街71巷13號2樓 |
1,310萬 含車位價 |
33.10坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
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4.34坪 | 2~2/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
正光二街71巷31號15樓 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
39.4萬
含車位計算
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6.79坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 正光二街71巷19號5樓 |
1,310萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
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4.67坪 | 5~5/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
正光二街71巷13號11樓 看門牌 |
1,263萬 含車位200萬 |
32.77坪 含車位7.40坪 |
41.9萬
已扣除車位
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4.34坪 | 11~11/15 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正光二街71巷29號11樓 |
793萬 含車位價 |
30.43坪 含車位7.40坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.95坪 | 11~11/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正光二街71巷13號15樓 |
1,175萬 含車位價 |
33.10坪 含車位7.73坪 |
35.5萬
含車位計算
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4.34坪 | 15~15/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
正光二街71巷29號8樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
30.75坪 含車位7.73坪 |
33.5萬
含車位計算
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3.95坪 | 8~8/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 正光二街71巷27號14樓 |
1,166萬 含車位價 |
35.14坪 含車位7.73坪 |
33.2萬
含車位計算
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4.67坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 正光二街71巷19號2樓 |
1,215萬 含車位價 |
35.08坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
4.67坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 正光二街71巷19號8樓 |
1,140萬 含車位價 |
34.81坪 含車位7.41坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位 |
4.67坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 正光二街71巷31號3樓 |
1,583萬 含車位價 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
33.2萬
含車位計算
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6.79坪 | 3~3/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正光二街71巷17號8樓 |
1,125萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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4.76坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 正光二街71巷23號5樓 |
1,375萬 含車位200萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
29.4萬
已扣除車位
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6.79坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 正光二街71巷23號5樓 |
1,230萬 含車位價 |
47.74坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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6.79坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 力行路328巷29號 |
2,084萬 |
53.91坪 |
38.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.96坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 正光二街71巷31號 |
1,388萬 含車位185萬 |
37.99坪 含車位7.73坪 |
39.8萬
已扣除車位
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5.21坪 | 1~1/15 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 力行路328巷23號 |
2,388萬 含車位390萬 |
69.38坪 含車位15.47坪 |
37.1萬
已扣除車位
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9.33坪 | 1~1/15 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 力行路328巷21號 |
1,839萬 含車位195萬 |
50.18坪 含車位7.73坪 |
38.7萬
已扣除車位
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7.23坪 | 1~1/15 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合遠康萊爾-美樹館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合遠康萊爾-美樹館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合遠康萊爾-美樹館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合遠康萊爾-美樹館 社區資料
合遠康萊爾-美樹館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康萊爾幼兒園 | 約 96 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 109 公尺 |
| 文山國小 | 約 521 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 337 公尺 |
| 樺安中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 永馥中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 314 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 453 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 用心牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 396 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 377 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 84 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 192 公尺 | |
| 永安診所 | 約 350 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 悅藥坊敦陽藥局 | 約 202 公尺 |
| 力美藥局 | 約 314 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 344 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 350 公尺 | |
| 新資生民安大藥局 | 約 469 公尺 | |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 296 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 355 公尺 | |
| 新橋動物醫院 | 約 399 公尺 | |
| 萌萌家動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福倉 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN立揚 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 539 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 314 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 467 公尺 |
| 全家桃園縣安店 | 約 521 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 32 公尺 |
| 萊爾富桃園結義店 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 315 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 257 公尺 |
| 寵物店 | 家有毛孩有限公司 | 約 257 公尺 |
| 美寵寵物專業美容 | 約 275 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 308 公尺 | |
| 柴町寵物旅舍 | 約 423 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 454 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 454 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 459 公尺 | |
| 宅貓企業社 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 240 公尺 |
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 400 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 400 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 400 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 約 196 公尺 |
